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物業(yè)管理師

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基本制度與政策重點:物業(yè)服務收費形式與成本構成

2014-11-21 11:51 來源:建設工程教育網整理 打印 | 收藏 |
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 。ㄒ唬┌芍疲ㄓ澴载摚褐赣蓸I(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用,盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。包括物業(yè)服務成本、法定稅金和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。

  (二)酬金制:指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè),其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出,結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。物業(yè)服務支出僅屬代管性質,不得將其用于物業(yè)服務合同約定以外的支出。

責任編輯:cj
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