一、規(guī)模經(jīng)濟(jì)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)原理。

規(guī)模經(jīng)濟(jì)，是指土地使用者和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者按照一定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，可能獲得的經(jīng)濟(jì)利益。規(guī)模經(jīng)濟(jì)反映生產(chǎn)要素的集中程度與經(jīng)濟(jì)效益之間的關(guān)系。規(guī)模報(bào)酬是指全部生產(chǎn)要素投入量、同時(shí)按相同比例增加時(shí)產(chǎn)量發(fā)生變動(dòng)的情況，因此，規(guī)模經(jīng)濟(jì)追求的是具有最低平均成本的經(jīng)營(yíng)規(guī)模。

從規(guī)模經(jīng)濟(jì)原理看，規(guī)模經(jīng)濟(jì)可以分別從內(nèi)在經(jīng)濟(jì)與外在經(jīng)濟(jì)兩方面來(lái)考察。

內(nèi)在經(jīng)濟(jì)是指，一個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在擴(kuò)大規(guī)模時(shí)，從自身內(nèi)部所引起的經(jīng)濟(jì)收益的增加。

外在經(jīng)濟(jì)是指，整個(gè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模擴(kuò)大和產(chǎn)量增加而使企業(yè)增加了收益。經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大也可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營(yíng)收益的減少。這種現(xiàn)象叫外在不經(jīng)濟(jì)。

因此經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大后，會(huì)引起收益增加、收益減少或者收益不變?nèi)�種不同的情況。

二、適度規(guī)模的原則，至少應(yīng)是規(guī)模收益不變，盡可能使規(guī)模收益遞增，而不能使規(guī)模收益遞減。我國(guó)現(xiàn)在不僅要提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，重要的還要同時(shí)極大地提高土地的利用率和生產(chǎn)率。因此，我國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)和土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)必須與集約經(jīng)營(yíng)同步發(fā)展。在人均土地相對(duì)較多及新開發(fā)地區(qū)，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)達(dá)而非農(nóng)業(yè)人口比率激增地區(qū)等有較好條件的地區(qū)，應(yīng)依據(jù)規(guī)模經(jīng)濟(jì)原理積極倡導(dǎo)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，以促使土地利用中生產(chǎn)資源的優(yōu)化配置，提高土地生產(chǎn)力。

地租理論

地租理論是土地經(jīng)濟(jì)學(xué)最基礎(chǔ)的理論和核心部分。

一、地租概述

（一）地租的概念及分類

馬克思主義認(rèn)為，地租是土地使用者由于使用土地而繳給土地所有者的超過(guò)平均利潤(rùn)以上的那部分剩余價(jià)值。

馬克思按照地租產(chǎn)生的原因和條件的不同，將地租分為三類：級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租。前兩類地租是資本主義地租的普遍形式，后一類地租（壟斷地租）僅是個(gè)別條件下產(chǎn)生的資本主義地租的特殊形式。

西方經(jīng)濟(jì)學(xué)回避地租所反映的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，把地租定義為物主將其所有的土地、房屋或任何財(cái)產(chǎn)租給他人使用所獲得的報(bào)酬，并不一定專指出租土地而獲得的租金。按照這個(gè)定義，把地租分為契約地租和經(jīng)濟(jì)地租兩類。契約地租又稱商業(yè)地租，是指物主將土地或其他財(cái)物出租給承租者，承租者按租賃契約支付給物主之租金。經(jīng)濟(jì)地租又稱理論地租，有廣義和狹義之分。廣義上講，經(jīng)濟(jì)地租是指人們使用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額利潤(rùn)。狹義上講，經(jīng)濟(jì)地租是指人們利用土地所獲的超額利潤(rùn)，即土地總收益扣除總成本的剩余部分。一般所謂地租，是針對(duì)狹義地租而言的。

（二）地租的產(chǎn)生與發(fā)展

地租是一個(gè)歷史范疇，在不同的社會(huì)形態(tài)下，由于所有權(quán)性質(zhì)的不同，地租的性質(zhì)、內(nèi)容和形式也不同，體現(xiàn)著不同的生產(chǎn)關(guān)系。

在封建制度下，地租則反映的是地主剝削農(nóng)民（農(nóng)奴）的生產(chǎn)關(guān)系。地租包含了直接生產(chǎn)者（佃農(nóng)）的全部剩余生產(chǎn)物。封建地租表現(xiàn)為三種形式：勞役地租（即地主直接占有農(nóng)奴的剩余勞動(dòng)）、實(shí)物地租（由農(nóng)奴將剩余生產(chǎn)物以實(shí)物形態(tài)繳予地主）和貨幣地租（農(nóng)民將生產(chǎn)物出售，以貨幣形態(tài)將大部分所得繳予地主）。

資本主義地租是從封建地租中產(chǎn)生的，它以貨幣地租為主要形式。

資本主義地租所反映的是土地所有者（地主）和產(chǎn)業(yè)資本家共同剝削工人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

社會(huì)主義地租反映的是在國(guó)家、集體和個(gè)人三者利益一致的前提下，對(duì)土地收益的分配關(guān)系；同時(shí)也是國(guó)家用于調(diào)節(jié)社會(huì)生產(chǎn)與分配的經(jīng)濟(jì)杠桿。