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土地估價師

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土地估價管理基礎(chǔ)與法規(guī):土地登記辦法7

2014-08-11 14:12 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  第六章注銷登記

  第四十九條本辦法所稱注銷登記,是指因土地權(quán)利的消滅等而進行的登記。

  第五十條有下列情形之一的,可直接辦理注銷登記:

 。ㄒ唬┮婪ㄊ栈氐膰型恋兀

 。ǘ┮婪ㄕ魇盏霓r(nóng)民集體土地;

 。ㄈ┮蛉嗣穹ㄔ、仲裁機構(gòu)的生效法律文書致使原土地權(quán)利消滅,當(dāng)事人未辦理注銷登記的。

  第五十一條因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的,原土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書及相關(guān)證明材料,申請注銷登記。

  第五十二條非住宅國有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿,國有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前十五日內(nèi),持原土地權(quán)利證書,申請注銷登記。

  第五十三條已經(jīng)登記的土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止之日起十五日內(nèi),持相關(guān)證明文件,申請土地抵押權(quán)、地役權(quán)注銷登記。

  第五十四條當(dāng)事人未按照本辦法第五十一條、第五十二條和第五十三條的規(guī)定申請注銷登記的,國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人限期辦理;逾期不辦理的,進行注銷公告,公告期滿后可直接辦理注銷登記。

  第五十五條土地抵押期限屆滿,當(dāng)事人未申請土地使用權(quán)抵押注銷登記的,除設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)期限屆滿外,國土資源行政主管部門不得直接注銷土地使用權(quán)抵押登記。

  第五十六條土地登記注銷后,土地權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)收回;確實無法收回的,應(yīng)當(dāng)在土地登記簿上注明,并經(jīng)公告后廢止。

責(zé)任編輯:芊墨
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