征收土地具有以下特征：

1、政府行為。

征地是一種政府行為，是政府的專有權力，其他單位和個人都沒有征地權。

2、補償性。

國家征收集體的土地，按照有關法律規(guī)定，要向被征收土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置。

3、強制性。

國家建設征收土地，被征地單位必須服從，不得阻撓。這表明征地具有法律上的強制性。

4、權屬轉移性。

國家建設需要征用農(nóng)村土地后，原來屬于集體所有的土地轉變?yōu)閲�家所有，國家通過兩權分離，使用單位取得國有土地的使用權。

5、必須依法批準。

為有效地控制征收土地的數(shù)量和防止侵害被征地單位的利益，《國家建設征用土地條例》和《土地管理法》都作出了征收土地要依法審批，并規(guī)定了明確的批準權限，實行征收土地實行國務院和省級人民政府兩級審批制度。國務院的批準權如下：

（1）基本農(nóng)田；

（2）基本農(nóng)田以外的耕地超過35hm2（公頃）的；

（3）其他土地超過70hm2（公頃）的。

其他的用地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，報國務院備案。

在征收土地的審批中，要征用農(nóng)用地，首先要辦理農(nóng)用地轉用，或同時辦理農(nóng)用地轉用審批。

6、征地行為的公開性。征地行為必須向社會公開，接受社會的公開監(jiān)督。