（1）現(xiàn)行土地所有制。1997年中國在對香港恢復行使主權后，雖然實行“一國兩制”，保持香港原有的資本主義制度和生活方式50年不變，依法保護私有財產(chǎn)權，但在《中華人民共和國香港特別行政區(qū)基本法》第七條規(guī)定，香港的土地全部屬于國家所有。
（2）土地使用權制度。香港土地使用制是土地租用制。香港的土地租用可以是有償?shù)�，也可以是無償?shù)�，批租的方式有，公開拍賣、招標和私下協(xié)議三種。
（3）土地管理制度。香港特區(qū)政府現(xiàn)行行政管理機構設置序列是司、局、署、處。地政總署是中華人民共和國香港特別行政區(qū)政府發(fā)展局轄下的部門，成立于1982年4月1日。地政總署原隸屬房屋及規(guī)劃地政局，2007年7月1日決策局重組后劃入新成立的發(fā)展局，專責管理香港政府的土地及行政。
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