（1）現(xiàn)行土地所有制。英國的土地雖然在法律上屬于英王（國家）所有，英王是唯一絕對的土地所有人，個人、企業(yè)和各種機構(gòu)團體僅以某種方式持有土地。但女王所有土地與女王個人所有土地是兩個概念。

在英國，持有土地所受的條件限制總稱“土地保有條件”，土地持有人所保有的有關(guān)土地權(quán)利的總和，叫做產(chǎn)業(yè)權(quán)。目前英國主要有四種土地產(chǎn)業(yè)權(quán)：①無條件繼承的土地產(chǎn)業(yè)權(quán)；②限定繼承的土地產(chǎn)業(yè)權(quán)；③終身保有的土地產(chǎn)業(yè)權(quán)；④限期保有的土地產(chǎn)業(yè)權(quán)，即租業(yè)權(quán)。前三種屬于永業(yè)權(quán)，最后一種屬于租業(yè)權(quán)。

（2）土地管理機構(gòu)。英國在中央一級不設(shè)置統(tǒng)一的土地管理機構(gòu)，只是由若干部委分類管理。

德國的土地所有權(quán)絕大部分歸私人（自然人、法人）所有，也有一部分歸公眾所有（如國家、州、市鎮(zhèn)所有）。

聯(lián)邦德國的土地管理分散在許多部門管理，通過立法，形成各部門的分工合作制度。