一、在全國從業(yè)的土地評估機構要按評定公布的資質(zhì)等級開展的相應的評估業(yè)務，不得超范圍從業(yè)。

　�。ㄒ唬〢級土地評估機構可在全國范圍內(nèi)獨立從事基準地價及各類宗地地價評估，具體業(yè)務范圍如下：

　　1、基準地價評估；

　　2、出讓或國家收回土地的評估；3、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股土地的評估；4、上市及非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估；5、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評估；6、司法仲裁中涉及的土地評估；7、征收土地稅費涉及的土地評估；8、其他依照法律、法規(guī)需要進行土地評估；9、地價咨詢。

　　（二）準A級土地評估機構可在全國范圍內(nèi)獨立從事基準地價及估價額在1億元的宗地價格評估，具體業(yè)務范圍如下：

　　1、基準地價評估；

　　2、出讓或國家收回土地的評估；

　　3、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股土地的評估；

　　4、非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估。

　　5、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評估；

　　6、征收土地稅費涉及的土地評估；

　　7、地價咨詢。

　�。ㄈ�）未確定資質(zhì)級別，但已準予在國土資源部備案的土地評估機構，可在全國范圍內(nèi)獨立從事估價額在5千萬元以內(nèi)的宗地價格評估，可與A級機構合作從事基準地價、上市公司、司法仲裁涉及的宗地估價和估價額超過5千萬元的宗地價格評估，具體業(yè)務范圍如下：

　　1、出讓或國家收回土地的評估；

　　2、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股土地的評估；

　　3、非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估；

　　4、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評估；

　　5、征收土地稅費涉及的土地評估；

　　6、地價咨詢。

　　二、各級土地管理部門要按照規(guī)定的業(yè)務范圍，加強對在當?shù)卦O立和從事土地估價業(yè)務的A級、準A級和備案機構的監(jiān)督檢查工作。在本年度資質(zhì)評審中，個別機構因執(zhí)業(yè)水平低或違規(guī)作業(yè)，受到了降級處理。各地土地管理部門應加大對評估機構的執(zhí)業(yè)水平、執(zhí)業(yè)道德、土地估價報告質(zhì)量等方面的監(jiān)管力度，督促各機構健全內(nèi)部質(zhì)量控制，建立執(zhí)行各項技術規(guī)程和操作規(guī)范的自查制度。對違反有關規(guī)定的機構和人員，除依法處理外，還應將有關材料及時上報國土資源部。

　　三、各地土地管理部門要增強服務意識，提高依法行政水平。要按照有關文件規(guī)定，認真做好土地評估的服務工作，應允許承擔當?shù)赝恋卦u估業(yè)務的機構及土地估價師查閱有關地籍、產(chǎn)權、等級以及地價方面的資料，并按規(guī)定要求出具初審意見或確認估價結(jié)果，不得以各種借口不提供資料或延誤確認時間，以確保土地評估中介機構能獨立、客觀、公正地開展評估業(yè)務。