【學員問題】路線價估價法的適用范圍是什么？
【解答】1、適用于土地課稅、土地重劃、征地拆遷或其他需要在大范圍內(nèi)對多宗土地進行估價的場合。這種僅適用于城市的估價。
2、路線價估價法適用于市街地，主要用于商業(yè)繁華區(qū)域土地價格的評估，對道路系統(tǒng)完整、道路兩旁的宗地排列整齊的區(qū)域和城市，效果更佳。
3、路線價估價法需要較多的交易實例，且土地市場要規(guī)范。
4、路線價估價法能快速評估多宗土地的價格。
5、路線價估價法的精度與路線價及其修正體系密切相關(guān)。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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