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土地估價師

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土地估價師基礎與法規(guī)知識點:土地使用權抵押的程序

2014-03-03 15:51 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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【學員問題】土地使用權抵押的程序是什么?

【解答】土地使用權抵押的一般程序為:

(1)抵押申請。

(2)抵押物估價。受理抵押貸款的銀行對抵押物(土地使用權)進行估價,并根據(jù)抵押物估價額的一定比例確定貸款數(shù)額,但其貸款額度一般不高于估價的70%。

(3)抵押雙方當事人簽訂土地使用權抵押合同。

抵押合同公證。抵押合同簽訂后,抵押人與抵押權人共同到所在地司法部門公證處辦理公證手續(xù),領取抵押公證書。

以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯:風信子
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