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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):土地利用詳細(xì)規(guī)劃

2013-11-26 11:30 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  土地利用詳細(xì)規(guī)劃

  1、 土地利用詳細(xì)規(guī)劃的概念:是在總體規(guī)劃或土地利用專項(xiàng)規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下,直接對(duì)某一地段或某一土地使用單位的土地利用及其配套設(shè)施作為具體的安排,它是土地利用總體規(guī)劃或土地利用專項(xiàng)規(guī)劃的深入和細(xì)化。

  2、 土地利用詳細(xì)規(guī)劃的分類:

  (1) 控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃:是地方政府為規(guī)范和控制土地使用者的微觀土地利用行為而編制的規(guī)劃,它詳細(xì)規(guī)定了各類土地的使用范圍、使用界線、使用強(qiáng)度、利用要求、限制條件等。

  (2) 開發(fā)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃:是為了指導(dǎo)某一地段、地塊或某一土地使用單位的土地如何開發(fā)利用而進(jìn)行的具體規(guī)劃。

  3、 控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃主要有以下類型:

  (1) 城市(鎮(zhèn))土地利用規(guī)劃:城市詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容大都是用地規(guī)劃。

 。2) 鄉(xiāng)村土地利用規(guī)劃:以農(nóng)業(yè)用地為主,兼有一定的村莊居民點(diǎn)用地、工業(yè)小區(qū)用地、交通水利設(shè)施用地、生態(tài)保護(hù)用地等。

責(zé)任編輯:瑪門
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