土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié)：土地利用詳細(xì)規(guī)劃

2013-11-26 11:30　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)　打印 | 收藏 |

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　　土地利用詳細(xì)規(guī)劃

　　1、土地利用詳細(xì)規(guī)劃的概念：是在總體規(guī)劃或土地利用專項(xiàng)規(guī)劃的控制和指導(dǎo)下，直接對(duì)某一地段或某一土地使用單位的土地利用及其配套設(shè)施作為具體的安排，它是土地利用總體規(guī)劃或土地利用專項(xiàng)規(guī)劃的深入和細(xì)化。

　　2、土地利用詳細(xì)規(guī)劃的分類：

　　（1）控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃：是地方政府為規(guī)范和控制土地使用者的微觀土地利用行為而編制的規(guī)劃，它詳細(xì)規(guī)定了各類土地的使用范圍、使用界線、使用強(qiáng)度、利用要求、限制條件等。

　　（2）開發(fā)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃：是為了指導(dǎo)某一地段、地塊或某一土地使用單位的土地如何開發(fā)利用而進(jìn)行的具體規(guī)劃。

　　3、控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃主要有以下類型：

　　（1）城市（鎮(zhèn)）土地利用規(guī)劃：城市詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容大都是用地規(guī)劃。

　�。�2）鄉(xiāng)村土地利用規(guī)劃：以農(nóng)業(yè)用地為主，兼有一定的村莊居民點(diǎn)用地、工業(yè)小區(qū)用地、交通水利設(shè)施用地、生態(tài)保護(hù)用地等。

責(zé)任編輯：瑪門

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