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土地估價師

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案例與報告:城市地價動態(tài)監(jiān)測指標(biāo)含義

2015-02-09 13:26 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1.地價水平值

  地價水平值是以一定范圍內(nèi)的平均地價反映某一時點(diǎn)地價水平高低狀況的指標(biāo)。

  ●地價水平值按照土地用途分為商業(yè)地價水平值、居住地價水平值、工業(yè)地價水平值,為了綜合反映城市地價水平,在不同用途的基礎(chǔ)上設(shè)置城市綜合地價水平值。

  ●城市地價水平值按照范圍大小分為區(qū)段地價水平值、級別地價水平值、城市整體地價水平值等。

  ●區(qū)域地價水平值按照區(qū)域大小分為地級范圍城市地價水平值、省級范圍城市地價水平值、重點(diǎn)區(qū)域城市地價水平值和全國城市總體地價水平值等。

  2.地價變化量

  地價變化量主要是反映在某一時段內(nèi)地價價位的變化落差,以地價增加(或減少)量表示。

  ●按照土地用途分為商業(yè)地價變化量、居住地價變化量、工業(yè)地價變化量,為了綜合反映城市地價變化量,在不同用途的基礎(chǔ)上設(shè)置城市綜合地價變化量等。

  ●城市地價變化量按照范圍大小分為區(qū)段地價變化量、級別地價變化量、城市整體地價變化量等。

  ●區(qū)域地價變化量按照區(qū)域大小分為地級范圍城市地價變化量、省級范圍城市地價變化量、重點(diǎn)區(qū)域城市地價變化量和全國城市總體地價變化量等。

責(zé)任編輯:南瓜妹
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