1）按土地權(quán)利分為土地所有權(quán)價格、使用權(quán)價格、租賃權(quán)價格、抵押權(quán)價格和其他他項權(quán)利價格

　　土地所有權(quán)價格指土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移價格；土地使用權(quán)價格是對土地擁有一定期限的使用權(quán)、收益權(quán)所形成的一種價格；土地租賃權(quán)價格是在一定時期內(nèi)取得土地租賃權(quán)所形成的價格；土地抵押權(quán)價格是指被抵押土地使用權(quán)的抵押擔保價格；其他他項權(quán)利價格包括地上權(quán)、地役權(quán)、空間利用權(quán)價格等。

　　2）按土地價格形成方式分為交易價格、理論價格、評估價格等

　　交易價格指土地買賣雙方按市場交易規(guī)則，在土地市場中實際成交的價格；理論價格指在經(jīng)濟學理論假設(shè)具備完善的土地市場條件下取得的土地價格；評估價格指由專業(yè)評估機構(gòu)和人員，按照規(guī)定的估價程序和方法評定的土地價格，例如基準地價、交易底價、課稅價格等。

　　3）按政府管理手段分為申報地價、公告（示）地價等

　　申報地價：由土地所有人或使用人向有關(guān)機關(guān)申報的地價。

　　公告（示）地價：是政府定期公布的地價，它是征收土地增值稅、征用土地補償?shù)囊罁?jù)。