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土地估價師

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土地估價師:市場比較法的基本公式

2015-01-29 13:35 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  市場比較法根據(jù)實際中比較基準的不同,可以分為直接比較分析和間接比較分析。

  直接比較是以待估土地的狀況為基準,把各交易案例與其逐項比較,然后將比較的結(jié)果轉(zhuǎn)化為修正價格。

  間接比較是以一個標準宗地或條件俱佳的土地為基準,把交易案例和待估土地均與其逐項比較,然后將結(jié)果轉(zhuǎn)化為修正價格。

責(zé)任編輯:南瓜妹
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