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土地代理人知識點:保證合同

2014-06-04 14:36 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  保證合同

  保證的設(shè)立一般是通過保證人與被擔(dān)保的主合同債權(quán)人訂立保證合同來實現(xiàn)的。保證合同,是指保證人與主合同的債權(quán)人簽訂的,關(guān)于在主合同債務(wù)人不履行合同時由保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。

  1.保證合同的主體保證合同的當(dāng)事人是保證人和主合同的債權(quán)人。保證人是承擔(dān)保證責(zé)任的義務(wù)人,只有符合法律所規(guī)定的保證人條件的人,他所提供的保證才能發(fā)生效力,所以并不是所有的人都可以作為保證人的。首先,根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定,除了禁止作為保證人的國家機(jī)關(guān)和學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門外,可以作為保證人的,必須是具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同后,又以自己沒有代償能力要求免除保證責(zé)任的,人民法院不予支持。其次,作為保證人,必須是被保證的合同當(dāng)事人以外的第三人,而不能是主合同的債務(wù)人自己,否則,就失去了設(shè)立保證的意義。

  2.保證合同的成立條件保證合同的成立應(yīng)以保證人與債權(quán)人就保證責(zé)任的承擔(dān)進(jìn)行明確的意思表示并達(dá)成協(xié)議為必要條件。如果第三人僅向債權(quán)人提供債務(wù)人所具有的支付能力信息,而沒有明確表示在債務(wù)人不能履行合同時由第三人承擔(dān)履行責(zé)任或者保證責(zé)任的話,保證合同就不能成立,第三人也不成為保證人。

  3.保證合同的形式和內(nèi)容根據(jù)法律規(guī)定,保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

  保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額; 2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3)保證的方式;4)保證擔(dān)保的范圍;5)保證的期間;6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。

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