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土地代理人知識點:合同的轉(zhuǎn)讓——合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

2014-05-13 16:11 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

  合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓又稱債務(wù)的承擔(dān),是指債務(wù)人將債務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)的行為。

  《合同法》第84條的規(guī)定:“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。”可見,必須取得債權(quán)人的同意是合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的有效條件之一。之所以要求取得債權(quán)人的同意,是因為合同關(guān)系一般是建立在當(dāng)事人之間的信任基礎(chǔ)之上的,合同能否履行在很大程度上取決于債務(wù)人的資信能力,債務(wù)人的資信能力如何直接關(guān)系到債權(quán)人的債權(quán)能否實現(xiàn)。債權(quán)人同意債務(wù)人轉(zhuǎn)讓其債務(wù)給第三人的,視為債權(quán)人認(rèn)可了債務(wù)受讓人清償債務(wù)的能力。一般情況下,債權(quán)人是在對債務(wù)受讓人的情況有所了解,相信其具有足以清償債務(wù)能力時才會表示同意的,如果債權(quán)人得知債務(wù)受讓人不具有足夠的資信能力的話,自然不會同意債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。顯然,如果不經(jīng)債權(quán)人的同意而隨意的轉(zhuǎn)讓債務(wù),那么將極易損害債權(quán)人的利益。因此,法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)時必須經(jīng)債權(quán)人的同意,可以防止債務(wù)人在不能或不愿履行債務(wù)時隨意將債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人的現(xiàn)象發(fā)生,從而保護(hù)債權(quán)人的利益。

  合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的效力因債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況不同而有所不同。

  債務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人的效力為:

 。1)第三人取代原債務(wù)人的地位成為合同的債務(wù)人,原債務(wù)人脫離合同關(guān)系而不再承擔(dān)債務(wù)履行的義務(wù),所以債務(wù)的全部轉(zhuǎn)讓又稱為免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)。

  (2)債務(wù)由新債務(wù)人全部承擔(dān),從屬于原主債務(wù)的特定債務(wù)也隨同主債務(wù)轉(zhuǎn)移到新債務(wù)人。

 。3)新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。

  債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給第三人的效力是:原債務(wù)人并沒有脫離合同關(guān)系,第三人作為新的債務(wù)人加入合同關(guān)系,與債務(wù)人共同承擔(dān)合同義務(wù),因此合同債務(wù)的部分轉(zhuǎn)讓又稱為并存的債務(wù)承擔(dān)。債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓的,原債務(wù)人與新債務(wù)人一并作為債務(wù)人一方,形成多數(shù)人之債務(wù)。在多數(shù)債務(wù)人之間,可以是由原債務(wù)人和新債務(wù)人按照約定的份額承擔(dān)合同債務(wù),在此情況下的債務(wù)是按份債務(wù);也可以是根據(jù)約定由原債務(wù)人與新債務(wù)人形成連帶關(guān)系,共同作為連帶債務(wù)人向債權(quán)人履行債務(wù),此時的債務(wù)是連帶債務(wù)。如果在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中對于債務(wù)人之間的債務(wù)份額沒有約定或者約定不清的,則應(yīng)由原債務(wù)人與新債務(wù)人承擔(dān)連帶債務(wù)。

責(zé)任編輯:瑪門
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