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土地代理人知識點(diǎn):繼續(xù)履行

2014-05-06 11:41 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  繼續(xù)履行

  《合同法》第107條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任。

  繼續(xù)履行是指債權(quán)人在債務(wù)人違約行為發(fā)生后請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人繼續(xù)按照合同的約定履行債務(wù)。繼續(xù)履行是合同實(shí)際履行原則的要求和延伸,是在發(fā)生違約行為后的一種補(bǔ)救措施。適用繼續(xù)履行的責(zé)任形式的要件主要有以下幾方面:

  1.有違約行為發(fā)生繼續(xù)履行是作為一種違約責(zé)任存在的,它與繼續(xù)性的合同中的非一次性的履行義務(wù)是有本質(zhì)區(qū)別的,履行義務(wù)不等于承擔(dān)法律責(zé)任。而繼續(xù)履行則是債務(wù)人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。所以只有在違約發(fā)生時(shí)才可適用,在合同履行期限屆滿之前不存在繼續(xù)履行的問題。

  2.有債權(quán)人的請求要求繼續(xù)履行是債權(quán)人的權(quán)利。是否要求繼續(xù)履行應(yīng)由債權(quán)人根據(jù)其實(shí)際的需要做出選擇。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)只有根據(jù)債權(quán)人的申請才能作出強(qiáng)制債務(wù)人繼續(xù)履行的裁決。

  3.繼續(xù)履行不違背合同的性質(zhì)和法律規(guī)定繼續(xù)履行的債務(wù)一般是非金錢債務(wù),對于具有人身性質(zhì)的債務(wù)不能適用繼續(xù)履行。

  4.債務(wù)能夠繼續(xù)履行 一方面?zhèn)鶆?wù)人具有繼續(xù)履行的能力,另一方面?zhèn)鶆?wù)的標(biāo)的適于繼續(xù)履行或者繼續(xù)履行不至于造成債務(wù)人的過重經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

  繼續(xù)履行的形式可以是限期履行債務(wù),即債務(wù)人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人在寬限期內(nèi)履行合同義務(wù);也可以是合理選擇要求債務(wù)人承擔(dān)修理、更換、重作等違約責(zé)任。

責(zé)任編輯:瑪門
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