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土地代理人

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效力未定民事行為的類型

2014-09-15 10:20 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  (一)無權(quán)處分行為

  無權(quán)處分行為是指是無處分權(quán)人以自己名義對他人權(quán)利標的所為之處分行為,該行為若經(jīng)有權(quán)利人同意,效力溯自處分之時起有效;若有權(quán)利人不同意,則效力確定為無效。合同法第51條規(guī)定,無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。

 。ǘ┣啡贝頇(quán)的代理行為

  無代理權(quán)人所為之“代理行為”對本人是沒有效力的,但若本人事后追認,就成為名正言順的“代理行為”,對本人發(fā)生效力;若本人否認,則該行為對行為人生效。在本人承認與否認前,該行為的效力處于不確定狀態(tài)。合同法第48條第1款規(guī)定,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。

 。ㄈ﹤鶆(wù)承擔(dān)

  債務(wù)承擔(dān)是債的效力不變而由第三人承受債務(wù)的民事法律行為。由于債務(wù)承擔(dān)的效果是更換債務(wù)人,而新債務(wù)人的清償能力影響到債權(quán)人利益,故債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)債權(quán)人同意始對債權(quán)人生效,在債權(quán)人同意之前,債務(wù)承擔(dān)行為處于效力不確定狀態(tài)。

  (四)限制行為能力人待追認的行為

  這是指限制民事行為能力人事實超越其民事行為能力范圍的行為。這類行為若獲法定代理人追認,即變?yōu)橛行Х尚袨,反之,則為無效民事行為。合同法第47條第1款規(guī)定:限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認。

責(zé)任編輯:soso
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