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土地代理人

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效力未定民事行為的類型

2014-09-15 10:20 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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 。ㄒ唬o(wú)權(quán)處分行為

  無(wú)權(quán)處分行為是指是無(wú)處分權(quán)人以自己名義對(duì)他人權(quán)利標(biāo)的所為之處分行為,該行為若經(jīng)有權(quán)利人同意,效力溯自處分之時(shí)起有效;若有權(quán)利人不同意,則效力確定為無(wú)效。合同法第51條規(guī)定,無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。

  (二)欠缺代理權(quán)的代理行為

  無(wú)代理權(quán)人所為之“代理行為”對(duì)本人是沒(méi)有效力的,但若本人事后追認(rèn),就成為名正言順的“代理行為”,對(duì)本人發(fā)生效力;若本人否認(rèn),則該行為對(duì)行為人生效。在本人承認(rèn)與否認(rèn)前,該行為的效力處于不確定狀態(tài)。合同法第48條第1款規(guī)定,行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。

  (三)債務(wù)承擔(dān)

  債務(wù)承擔(dān)是債的效力不變而由第三人承受債務(wù)的民事法律行為。由于債務(wù)承擔(dān)的效果是更換債務(wù)人,而新債務(wù)人的清償能力影響到債權(quán)人利益,故債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)債權(quán)人同意始對(duì)債權(quán)人生效,在債權(quán)人同意之前,債務(wù)承擔(dān)行為處于效力不確定狀態(tài)。

  (四)限制行為能力人待追認(rèn)的行為

  這是指限制民事行為能力人事實(shí)超越其民事行為能力范圍的行為。這類行為若獲法定代理人追認(rèn),即變?yōu)橛行Х尚袨,反之,則為無(wú)效民事行為。合同法第47條第1款規(guī)定:限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。

責(zé)任編輯:soso
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