地籍變更申請一般有兩種情況,一是間接來自于社會,二是來自于國土管理部門的日常業(yè)務(wù)。
所謂間接來自于社會的地籍變更申請是指國土管理部門接到土地權(quán)利人提出的申請或法院提出的申請后,根據(jù)申請報告,由國土管理部門的業(yè)務(wù)科室向地籍變更業(yè)務(wù)主管部門提出地籍變更申請。
國土管理部門的業(yè)務(wù)科室在日常工作中經(jīng)常會產(chǎn)生新的地籍信息,例如監(jiān)察大隊、地政部門、征地部門等,這些業(yè)務(wù)科室應(yīng)向地籍變更業(yè)務(wù)主管部門提出地籍變更申請。
作為地籍變更的資料,通常由變更清單、變更證明書和測量文件組成。
一般來說,如變更登記的內(nèi)容不涉及界址的變更,并且該宗地原有地籍資料是用解析法測量的,經(jīng)地籍管理部門負責(zé)人同意后,只變更地籍的屬性信息,不進行變更地籍測量,繼續(xù)沿用原有幾何數(shù)據(jù)。當(dāng)界址發(fā)生變化、土地權(quán)利人對原有檔案資料存在疑問并需要進一步核實資料、原丈量數(shù)據(jù)需用數(shù)字調(diào)查測量數(shù)據(jù)代替時,調(diào)查人員應(yīng)到實地調(diào)查,進行變更地籍測量。
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