留置的概念

　　A.留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人在合同中的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行其債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保。

　　采用留置擔(dān)保的必須滿足的條件是：

　　①留置的財產(chǎn)必須是債權(quán)人以合法方式占有債務(wù)人的動產(chǎn)；

　　②留置的財產(chǎn)必須與債權(quán)人的債權(quán)有牽連關(guān)系；

　　③債權(quán)人的債權(quán)已屆清償期；

　　④留置的財產(chǎn)必須是動產(chǎn)。

　　B.留置權(quán)的適用范圍

　　留置僅適用于保管合同、運輸合同和加工承攬合同的債權(quán)擔(dān)保。

　　C.留置權(quán)的實現(xiàn)

　　債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。

　　債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。