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設備監(jiān)理師

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設備監(jiān)理師復習資料:留置的概念輔導

2014-08-27 14:31 來源:建設工程教育網整理 打印 | 收藏 |
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  留置的概念

  A.留置,是指債權人按照合同約定占有債務人在合同中的動產,債務人不按照合同約定的期限履行其債務的,債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償的擔保。

  采用留置擔保的必須滿足的條件是:

  ①留置的財產必須是債權人以合法方式占有債務人的動產;

 、诹糁玫呢敭a必須與債權人的債權有牽連關系;

 、蹅鶛嗳说膫鶛嘁褜们鍍斊;

 、芰糁玫呢敭a必須是動產。

  B.留置權的適用范圍

  留置僅適用于保管合同、運輸合同和加工承攬合同的債權擔保。

  C.留置權的實現

  債權人與債務人應當在合同中約定,債權人留置財產后,債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的,債權人留置債務人財產后,應當確定兩個月以上的期限,通知債務人在該期限內履行債務。

  債務人逾期仍不履行的,債權人可以與債務人協(xié)議以留置物折價,也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸債務人所有,不足部分由債務人清償。

責任編輯:芊墨
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