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設(shè)備監(jiān)理師復習資料:合同的主要條款

2014-08-22 16:04 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  合同的主要條款

  合同法遵循合同自由原則,僅僅列出合同的主要條款,具體合同的內(nèi)容由當事人約定。主要條款一般包括以下條款:

  1.當事人的名稱或者姓名和場所

  指自然人的姓名和住所以及法人和其他組織的名稱和住所。合同中記載的當事人的姓名或者名稱是確定合同當事人的標志,而住所則在確定合同債務(wù)履行地、法院對案件的管轄等方面具有重要的法律意義。

  2.標的

  標的即合同法律關(guān)系的客體,是指合同當事人權(quán)利義務(wù)指向的對象。

  合同中的標的條款應(yīng)當標明標的的名稱、以使其特定化,并能夠確定權(quán)利義務(wù)的范圍。合同的標的因合同類型的不同而變化,總體來說,合同標的包括有形財物、行為和智力成果。

  3.數(shù)量

  合同標的的數(shù)量是衡量合同當事人權(quán)利義務(wù)大小的尺度。因此,合同標的的數(shù)量一定要確切,應(yīng)當按照國家標準或者行業(yè)標準中確定的或者當事人共同接受的計量方法和計量單位。

  4.質(zhì)量

  合同標的的質(zhì)量是指檢驗標的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)優(yōu)劣的標準。它和標的的數(shù)量一樣是確定合同標的具體條件,是這一標的區(qū)別于同類另一標的的具體特征。因此,在確定合同標的的質(zhì)量標準時,應(yīng)當按照國家標準或者行業(yè)標準。如果當事人對合同標的的質(zhì)量有特別約定時,在不違反國家標準和行業(yè)標準的前提下,可根據(jù)合同約定確定標的的質(zhì)量要求。合同中的質(zhì)量條款包括標的的規(guī)格、性能、物理和化學成分、款式和質(zhì)感。

  5.價款和報酬

  價款和報酬是指物、行為和智力成果為標的的有償合同中,取得利益的一方當事人作為取得利益的代價而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。價款是取得有形標的物應(yīng)支付的代價,報酬是獲得服務(wù)所應(yīng)支付的代價。

  6.履行的期限、地點和方式

  履行的期限是指合同當事人履行合同和接受履行的時間。它直接關(guān)系到合同義務(wù)的完成時間,涉及到當事人的期限利益,也是確定違約與否的因素之一。

  履行地點是指合同當事人履行合同和接受履行的地點。履行地點是確定交付與驗收標的的地點的依據(jù),有時是確定風險由誰承擔的依據(jù),以及標的物所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移的依據(jù)。

  履行方式是合同當事人履行合同和接受履行的方式,包括交貨方式、實施行為方式、驗收方式、付款方式、結(jié)算方式、運輸方式等。

  7.違約責任

  違約責任是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時應(yīng)當承擔的民事責任。違約責任是促使合同當事人履行債務(wù),使守約方免受或者少受損失的法律救濟手段,對合同當事人的利益關(guān)系重大,合同對此應(yīng)予明確。不過,由于違約責任是法定責任,即使合同中未明確規(guī)定,違約方也不能因此而免除責任。

  8.解決爭議的方法

  解決爭議的方法是指合同當事人解決合同糾紛的手段、地點。合同訂立、履行中一旦產(chǎn)生爭執(zhí),合同雙方應(yīng)通過協(xié)商、仲裁、還是訴訟解決其爭議,有利于合同爭議的管轄和盡快解決,并最終從程序上保障了當事人的實體性權(quán)益。

責任編輯:芊墨
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