掌握工程監(jiān)理制度

　　建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位依法接受建設(shè)單位的委托，依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。

　　一、實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍

　　《建筑法》第30條第2款規(guī)定：“國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。”國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第12條規(guī)定了必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程范圍，《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（2001年1月17日建設(shè)部令第86號(hào)發(fā)布）則對(duì)必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程作出了更具體的規(guī)定。

　　[重點(diǎn)解析]

　　對(duì)于上面這段話，我們要理解為：并不是所有的工程都需要委托監(jiān)理。有的需要，有的不需要。

　　對(duì)于下文的實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的范圍，重點(diǎn)是掌握第一個(gè)層次，即：

　　1．國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目；

　　2．大中型公用事業(yè)工程；

　　3．成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；

　　4．利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；

　　5．國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

　?。ㄒ唬﹪?guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目

　　國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目是指依據(jù)《國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。

　　（二）大中型公用事業(yè)工程

　　大中型公用事業(yè)工程是指項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項(xiàng)目：

　?。?）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；

　?。?）科技、教育、文化等項(xiàng)目；

　　（3）體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；

　?。?）衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；

　?。?）其他公用事業(yè)項(xiàng)目。

　　[重點(diǎn)解析]

　　這個(gè)數(shù)據(jù)要掌握。

　?。ㄈ┏善_(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

　　建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理；5萬(wàn)平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定。建設(shè)工程教育網(wǎng)

　　[重點(diǎn)解析]

　　這個(gè)數(shù)據(jù)要掌握。

　?。ㄋ模├猛鈬?guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程

　?。?）使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目；

　?。?）使用國(guó)外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目；

　　（3）使用國(guó)際組織或者國(guó)外政府援助資金的項(xiàng)目。

　?。ㄎ澹﹪?guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程：

　　1．項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：

　?。?）煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目；

　?。?）鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目；

　?。?）郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目；

　　（4）防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目；

　　（5）道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場(chǎng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；

　　（6）生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目；

　　（7）其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

　　[重點(diǎn)解析]

　　這個(gè)數(shù)據(jù)要掌握。

　　2．學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。

　　我國(guó)對(duì)工程監(jiān)理單位實(shí)行資質(zhì)等級(jí)許可制度?！督ㄖā返?1條規(guī)定，實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。