二級建造師建筑工程第十一講施工合同管理：分包合同的應用，二級建造師考試中涉及考點比較多，記憶起來也比較困難。現(xiàn)在二級建造師考試備考已經開始了，我們要對這些考點。知識點進行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設工程教育網為大家介紹的是二級建造師建筑工程第十一講施工合同管理：分包合同的應用，希望對各位有所幫助。
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04 分包合同的應用
【例題】某寫字樓工程，鋼筋砼框架現(xiàn)澆結構。征得建設單位同意后，施工總承包單位可以進行專業(yè)分包的工程是( )
A.鋼結構工程
B.鋼筋砼主體結構工程
C.鋼筋砼主體結構工程勞務
D.防水防腐保溫工程
E.樁基工程
『正確答案』ADE
『答案解析』本題考查的是分包合同的應用。
【例題】某寫字樓工程，鋼筋砼框架現(xiàn)澆結構。征得建設單位同意后，下列分包屬于違法分包的是( )
A.施工總承包單位將鋼結構工程分包
B.施工總承包單位將鋼筋砼主體結構工程分包
C.施工總承包單位將鋼筋砼主體結構工程勞務分包
D.防水防腐保溫工程勞務分包單位將勞務再分包
E.樁基分包單位將工程再分包
『正確答案』BDE
『答案解析』本題考查的是分包合同的應用。《建設工程質量管理條例》規(guī)定，違法分包，是指下列行為：(1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;(2)建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;(3)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;(4)分包單位將其承包的建設工程再分包的。參見法規(guī)教材P98。
【例題】某寫字樓工程，鋼筋砼框架現(xiàn)澆結構。征得建設單位同意后，下列分包屬于違法分包的是( )
A.施工總承包單位將鋼結構工程分包給個人
B.施工總承包單位將鋼筋砼主體結構工程分包
C.施工總承包單位將鋼筋砼主體結構工程勞務分包
D.施工總承包單位將防水防腐保溫工程分包給無相應資質承包單位
E.樁基分包單位將工程再分包
『正確答案』ABDE
『答案解析』本題考查的是分包合同的應用。《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》規(guī)定：存在下列情形之一的，屬于違法分包：(1)施工單位將工程分包給個人的;(2)施工單位將工程分包給不具備相應資質或安全生產許可的單位的;(3)施工合同中沒有約定，又未經建設單位認可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;(4)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結構的施工分包給其他單位的，鋼結構工程除外;(5)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務作業(yè)部分再分包的;(6)勞務分包單位將其承包的勞務再分包的;(7)勞務分包單位除計取勞務作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款、周轉材料款和大中型施土機械設備費用的;(8)法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。參見法規(guī)教材P99。
【例題】某型鋼-混凝土組合結構工程，征得建設單位同意的下列分包情形中，屬于違法分包的是( )。(2015年試題)
A.總承包單位將其承包的部分鋼結構工程進行分包
B.總承包單位將其承包的部分結構工程的勞務作業(yè)進行分包
C.專業(yè)分包單位將其承包的部分工程的勞務作業(yè)進行分包
D.勞務分包單位將其承包的部分工程的勞務作業(yè)進行分包
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是分包合同的應用。《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》規(guī)定：存在下列情形之一的，屬于違法分包：(1)施工單位將工程分包給個人的;(2)施工單位將工程分包給不具備相應資質或安全生產許可的單位的;(3)施工合同中沒有約定，又未經建設單位認可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;(4)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結構的施工分包給其他單位的，鋼結構工程除外;(5)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務作業(yè)部分再分包的;(6)勞務分包單位將其承包的勞務再分包的;(7)勞務分包單位除計取勞務作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款、周轉材料款和大中型施土機械設備費用的;(8)法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。參見法規(guī)教材P99。
【例題】某寫字樓工程，施工總承包單位在征得建設單位同意后，可以進行專業(yè)分包的工程有( )。
A.防水防腐保溫
B.鋼結構
C.消防設施
D.預拌混凝土
E.主體結構
『正確答案』ABCD
『答案解析』本題考查的是分包合同的應用。“專業(yè)承包”即為業(yè)界通常俗稱的專業(yè)分包，其中常用類別有：地基與基礎、起重設備安裝、預拌混凝土、電子與智能化、消防設施、防水防腐保溫、鋼結構、模板腳手架、建筑裝飾裝修、建筑機電安裝、建筑幕墻、古建筑、環(huán)保工程、特種工程等。參見教材P144。
【例題】施工總承包資質包括( )
A.特級
B.一級
C.二級
D.三級
E.四級
『正確答案』ABCD
『答案解析』本題考查的是分包合同的應用。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級(特級、一級、二級、三級);專業(yè)承包序列設有36個類別，一般分為3個等級(一級、二級、三級);施工勞務序列不分類別和等級。參見教材P144。
案例
背景：
某寫字樓工程，A為施工總承包單位，經建設單位同意，A將安裝工程分包給B專業(yè)分包單位。工程竣工后，建設單位會組織對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)B單位施工的安裝工程存在質量問題，必須進行整改才能交付使用，并給建設單位帶來了損失。B以與建設單位沒有合同關系為由拒絕承擔責任，A又以自己不是實際施工人為由推卸責任，建設單位遂以A為第一被告、B為第二被告向法院起訴，要求賠償。
問題：
1.這起事件應該由誰向建設單位承擔責任?為什么?
2.法律法規(guī)規(guī)定的違法分包行為主要有哪些?
1.分析與答案：
在此事件中，B施工的工程質量有問題，給建設單位帶來了損失，A和B應對工程質量問題向建設單位承擔連帶責任。
因為A作為該工程的總承包單位與B之間是總包與分包的關系，根據(jù)《合同法》與《建筑法》的規(guī)定，總包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包的工程質量承擔連帶責任。
2.分析與答案：
違法分包行為主要有：施工總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位;建設工程總承包合同中未約定，又未經建設單位認可，施工總承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分給其他單位的;分包單位將其分包的建設工程再分包的。
案例
背景：
高層辦公樓建設單位與A施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并委托了工程監(jiān)理單位。經建設單位認可，A單位將樁基礎施工分包給B專業(yè)基礎工程公司。B單位將勞務分包給C勞務公司并簽訂了勞務分包合同。
C單位進場后編制了樁基礎施工方案，經B單位項目經理審批同意后即組織了施工。
由于樁基礎施工時總承包單位未全部進場，B單位要求C單位自行解決施工用水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路。
問題：
1.樁基礎施工方案的編制和審批是否正確?說明理由。
2.B單位的要求是否合理?說明理由。
3.樁基礎驗收合格后，C單位向B單位遞交完整的結算資料，要求B單位按照合同約定支付勞務報酬尾款，B單位以A單位未付工程款為由拒絕支付。B單位的做法是否正確?說明理由。
1.分析與答案：
不正確。樁基礎施工方案應由B單位項目經理主持編制，交由總承包單位，經總監(jiān)理工程師審批同意后方可實施。
2.分析與答案：
不合理。按照《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》GF-2003-0214的規(guī)定，工程承包人應完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務作業(yè)所需的能源供應、通信及施工道路暢通。
所以B單位要求C單位自行解決施工用水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路是不合理的。
3.分析與答案：
不正確。按照《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》GF-2003-0214的規(guī)定，全部工作完成，經工程承包人認可后14d內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后14d內進行核實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結算資料后14d內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。所以B單位以A單位未付工程款為由拒絕支付勞務報酬尾款的做法是錯誤的。
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