09年一級建造師輔導:掌握利息的計算
掌握利息的計算
一、資金時間價值的概念
資金是運動的價值,資金的價值是隨時間變化而變化的,是時間的函數(shù),隨時間的推移而增值,其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。
其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)要素,在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中,資金隨時間的變化而產(chǎn)生增值。
影響資金時間價值的因素主要有:
1. 資金的使用時間。
2. 資金數(shù)量的大小
3. 資金投入和回收的特點
4. 資金周轉(zhuǎn)的速度
二、利息與利率的概念
利息就是資 金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。通常用利息額的多少作為衡量資金時間價值的絕對尺度,用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。
?。ㄒ唬?利息
在借貸過程中,債務人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息。
從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。
在工程經(jīng)濟研究中,利息常常被看成是資金的一種機會成本。
(二) 利率
利率就是在單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比,通常用百分數(shù)表示。
用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期
利率的高低由以下因素決定。
1.首先取決于社會平均利潤率。在通常情況下,平均利潤率是利率的最高界限。
2.取決于借貸資本的供求情況。
3. 借出資本的風險。
4. 通貨膨脹。
5. 借出資本的期限長短。
?。ㄈ?利息的計算
1. 單利
所謂單利是指在計算利息時,僅用最初本金來計算,而不計人先前計息周期中所累積增加的利息,即通常所說的“利不生利”的計息方法。其計算式如下 :
2. 復利
所謂復利是指在計算某一計息周期的利息時,其先前周期上所累積的利息要計算利息,即“利生利”、“利滾利”的計息方式。
復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分。
按期 (年、半年、季、月、周、日) 計算復利的方法稱為間斷復利( 即普通復利 )
按瞬時計算復利的方法稱為連續(xù)復利。在實際使用中都采用間斷復利。


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