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物業(yè)管理師

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2010年物業(yè)管理師《經營管理》模擬試題(3)

2010-09-08 14:09 來源:來源于網絡 打印 | 收藏 |
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  1、物業(yè)管理區(qū)域內新建商品住宅出售額達到(。┮陨虾,可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。
  A.20%
  B.30%
  C.50%
  D.80%

  2、物業(yè)管理區(qū)域內公有住宅出售額達到( )以上后,可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。
  A.30%
  B.50%
  C.60%
  D.80%

  3、物業(yè)管理區(qū)域內第一套房屋交付業(yè)主使用(。梢哉匍_第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。
  A.滿一年
  B.滿兩年
  C.一年以內
  D.兩年以內

  4、業(yè)主委員會成立后,負責著急此后的業(yè)主大會,(。┲辽僬匍_一次。
  A.半年
  B.一年
  C.兩年
  D.三年

  5、業(yè)主委員會的成立須經(。┮婪ê藴实怯浐,取得社會團體法人資格。
  A.房地產行政管理部門
  B.公安部門
  C.政府建設行政單位
  D.政府社團登記部門

  6、街道辦事處根據上級有關部門的布置或指示(。。
  A.可以撤換物業(yè)管理企業(yè)
  B.可以檢查督促物業(yè)管理企業(yè)的工作
  C.可以選聘新的物業(yè)管理企業(yè)
  D.不得干涉物業(yè)管理企業(yè)的任何工作

  7、物業(yè)管理區(qū)域建設與社區(qū)建設的共性有(。。
  A.管理目標一致
  B.管理手段一致
  C.管理職能一致
  D.管理功能一致

  8、劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個根本標志,是否具備(。
  A.建設達到一定規(guī)模,基礎設施配套齊全
  B.室內活動的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設施
  C.按照城市統(tǒng)一規(guī)劃而建設,并以投入使用
  D.是相對封閉、獨立的住宅群體或住宅區(qū)域

  9、1994年6月,我國第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在(。┏雠_。
  A.北京
  B.青島
  C.廣州
  D.深圳

  10、住宅小區(qū)物業(yè)管理是(。┻^程。
  A.超期管理
  B.靜態(tài)管理
  C.動態(tài)管理
  D.靜態(tài)、動態(tài)管理

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