21、物業(yè)管理區(qū)域內新建商品住宅出售額達到（ 　）以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。
　　A．20%
　　B．30%
　　C．50%
　　D．80%

　　22、物業(yè)管理區(qū)域內公有住宅出售額達到（ �。┮陨虾�，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。
　　A．30%
　　B．50%
　　C．60%
　　D．80%

　　23、物業(yè)管理區(qū)域內第一套房屋交付業(yè)主使用（ 　），可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。
　　A．滿一年
　　B．滿兩年
　　C．一年以內
　　D．兩年以內

　　24、業(yè)主委員會成立后，負責著急此后的業(yè)主大會，（ �。┲辽僬匍_一次。
　　A．半年
　　B．一年
　　C．兩年
　　D．三年

　　25、業(yè)主委員會的成立須經(jīng)（ �。┮婪ê藴实怯浐�，取得社會團體法人資格。
　　A．房地產(chǎn)行政管理部門
　　B．公安部門
　　C．政府建設行政單位
　　D．政府社團登記部門

　　26、街道辦事處根據(jù)上級有關部門的布置或指示（ �。�。
　　A．可以撤換物業(yè)管理企業(yè)
　　B．可以檢查督促物業(yè)管理企業(yè)的工作
　　C．可以選聘新的物業(yè)管理企業(yè)
　　D．不得干涉物業(yè)管理企業(yè)的任何工作

　　27、物業(yè)管理區(qū)域建設與社區(qū)建設的共性有（ �。�。
　　A．管理目標一致
　　B．管理手段一致
　　C．管理職能一致
　　D．管理功能一致

　　28、劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個根本標志，是否具備（ �。�。
　　A．建設達到一定規(guī)模，基礎設施配套齊全
　　B．室內活動的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設施
　　C．按照城市統(tǒng)一規(guī)劃而建設，并以投入使用
　　D．是相對封閉、獨立的住宅群體或住宅區(qū)域

　　29、1994年6月，我國第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在（ �。┏雠_。
　　A．北京
　　B．青島
　　C．廣州
　　D．深圳

　　30、住宅小區(qū)物業(yè)管理是（ �。┻^程。
　　A．超期管理
　　B．靜態(tài)管理
　　C．動態(tài)管理
　　D．靜態(tài)、動態(tài)管理