關(guān)于做好2010年度物業(yè)管理師資格考試考務(wù)工作的通知

各省轄市人力資源和社會保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）、房產(chǎn)管理局（中心），省直及中央駐豫有關(guān)單位：

　　根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2010年舉行物業(yè)管理師資格考試有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)[2010]49號）、人力資源和社會保障部人事考試中心、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部執(zhí)業(yè)資格注冊中心《關(guān)于做好2010年度物業(yè)管理師資格考試考務(wù)工作的通知》（人考中心函[2010]36號）和原河南省人事廳、河南省建設(shè)廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家人事部、建設(shè)部、和的通知》（豫人職[2006]27號）的規(guī)定和要求，為做好2010年度物業(yè)管理師資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、物業(yè)管理師考試時間、科目及考點設(shè)置

　　2010年10月23日

　　上午9：00-11：30 物業(yè)管理基本制度與政策

　　下午 2：00- 4：30 物業(yè)經(jīng)營管理

　　2010年10月24日

　　上午9：00-11：30 物業(yè)管理綜合能力

　　下午 2：00- 5：00 物業(yè)管理實務(wù)

　　本次考試考點統(tǒng)一設(shè)在鄭州市區(qū)。

　　二、物業(yè)管理師報名時間、辦法及準(zhǔn)考證打印

　　2010年度物業(yè)管理師資格考試實行網(wǎng)上報名和現(xiàn)場資格審查相結(jié)合的辦法。

　　網(wǎng)上報名時間：2010年8月10日9：00至2010年8月19日16：00。

　　現(xiàn)場資格審查時間：在2010年8月10日至2010年8月20日期間進(jìn)行（省轄市現(xiàn)場資格審查具體時間由各省轄市人事部門和房地產(chǎn)管理部門確定，省直現(xiàn)場資格審查時間為8月18至8月20日）。

　　各省轄市人事考試機(jī)構(gòu)將通過現(xiàn)場資格審查的考生狀態(tài)在網(wǎng)上設(shè)置為“資格審核通過”（具體操作流程請參照“網(wǎng)上資格審核有關(guān)情況說明”），并于2010年8月25日前將《物業(yè)管理師資格考試報名匯總審批表》用電子郵件發(fā)給省人事考試中心計算機(jī)部。

　　省直及中央駐鄭副廳級以上單位（在省人事考試中心有報名代碼的）于2010年8月23日前將通過資格審查人員的《資格考試報名表》、《物業(yè)管理師資格考試報名匯總審批表》送交省人事考試中心。

　　由于物業(yè)管理師資格考試2010年度首次舉行，報名時間比較緊，請各報考單位務(wù)必在規(guī)定時間內(nèi)送交報名材料。

　　網(wǎng)上繳費時間：2010年8月31日9：00至9月6日16：00。

　　（一）報名辦法

　　1、填寫信息，上傳照片。登陸河南人事考試網(wǎng)（http//www.hnrsks.gov.cn），點擊“網(wǎng)上報名”進(jìn)入網(wǎng)上報名系統(tǒng)，點擊“首次登陸”，按要求填寫個人報名信息，上傳照片。考生請注意上傳符合系統(tǒng)規(guī)定、清晰、無變形、一寸近期正面免冠證件照（紅底、藍(lán)底、白底均可），jpg格式。利用圖片軟件制作時，圖片大小寬為130像素，高度為160像素，最終效果以輸出后的大小為準(zhǔn)；寬高比例約為1.3：1.6，像素大小30kb以下，以便制作準(zhǔn)考證及日后使用。考生上傳信息后要牢記網(wǎng)上報名序號，以備再次登陸網(wǎng)上報名系統(tǒng)時使用。省人事考試中心工作人員在報考人員上傳照片后一個工作日內(nèi)完成照片審核工作，報考人員應(yīng)再次登陸網(wǎng)上報名系統(tǒng)查看是否通過審核，未通過審核的須重新上傳照片，通過審核后用A4紙打印《資格考試報名表》一式兩份，一份本人留存，一份資格審查時使用（報名表只能在報名期間打印，逾期將無法打印）。

　　各省轄市報考人員在填寫考區(qū)和報名點時要填寫所屬省轄市名稱，主管單位代碼可填無。省直報考人員必須是主管單位在省人事考試中心有報名代碼的方可填省直。

　　2、現(xiàn)場資格審查。現(xiàn)場資格審查時須提交《資格考試報名表》、身份證、學(xué)歷（學(xué)位）證書、專業(yè)技術(shù)資格證書（及聘書）原件和復(fù)印件各1份、主管單位出具的參加專業(yè)工作經(jīng)歷證明。

　　各省轄市凡符合報考條件的報考人員，由本人提出申請，所在單位同意，經(jīng)所在省轄市房產(chǎn)管理部門資格初審，同級人事（職稱）部門進(jìn)行資格審查，通過資格審查后將《資格考試報名表》和《物業(yè)管理師資格考試報名匯總審批表》（見附件）送交省轄市人事考試機(jī)構(gòu)；省轄市符合免試條件的報考人員，經(jīng)省轄市建設(shè)、人事（職稱）部門資格審查后須到省人力資源和社會保障廳職稱處進(jìn)行資格終審，通過資格終審后將報名材料送交所屬省轄市人事考試機(jī)構(gòu)。

　　省直及中央駐鄭副廳級以上單位（在省人事考試中心有報名代碼的）凡符合報考條件的人員，由本人提出申請，所在單位同意，經(jīng)主管單位匯總后打印填寫《物業(yè)管理師資格考試報名匯總審批表》，并攜帶報考人員資格審查材料到省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處（資格審查地點：鄭州市金水路102號，原建設(shè)廳2號辦公樓三樓省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會。電話：0371-66256754）進(jìn)行資格初審，然后到省人力資源和社會保障廳職稱處進(jìn)行資格審查。 各主管單位在規(guī)定時間內(nèi)將通過資格審查報考人員的《資格考試報名表》、《物業(yè)管理師資格考試報名匯總審批表》送交省人事考試中心。

　　其它省直和中央駐豫單位按屬地原則報名。

　　實行人事代理的單位（或個人）通過檔案所存放的人才交流機(jī)構(gòu)報名。

　　3、網(wǎng)上繳費。經(jīng)審查符合報名條件的考生，方可進(jìn)行網(wǎng)上繳費。考生在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)入報名網(wǎng)站 “網(wǎng)上報名”欄目，按照提示步驟進(jìn)行網(wǎng)上繳費，繳費須使用工商銀行卡（開通網(wǎng)上交易功能）。按照省發(fā)改委、省財政廳《關(guān)于我省物業(yè)管理師資格考試收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》（豫發(fā)改收費[2009]1774號）的規(guī)定，參加《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營管理》考試每人每科收取75元，參加《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務(wù)》考試每人每科收取80元。

　　（二）打印準(zhǔn)考證。2010年10月18日9：00至10月24日16：00，通過資格審查并繳納考試費用的考生登陸河南人事考試網(wǎng)（http//www.hnrsks.gov.cn），進(jìn)入“網(wǎng)上報名”自行打印準(zhǔn)考證（A4紙，黑白、彩色均可）。

　　三、物業(yè)管理師報考條件及免試條件

　　（一）報考級別為考全科的條件

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：

　　1、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。

　　2、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

　　3、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。

　　4、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。

　　5、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年。

　　6、取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年。

　　7、取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

　　專業(yè)工作年限計算時間截止日期為2010年12月31日。

　　（二）免考部分科目條件

　　1、符合以上報名條件，并與2004年12月31日前，評聘工程類或經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。

　　2、在2006年10月底前，符合國人部發(fā)[2005]95號文件中有關(guān)考試報名條件，并按照《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》有關(guān)規(guī)定，參加了《物業(yè)管理實務(wù)》科目考試并合格的人員，在申請參加2010年首次舉行的物業(yè)管理師資格考試時，符合報名條件的人員，可免試《物業(yè)管理實務(wù)》科目，只參加《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》和《物業(yè)管理綜合能力》3個科目的考試；符合免試部分科目條件的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》和《物業(yè)管理實務(wù)》科目，只參加《物業(yè)管理綜合能力》科目的考試。本條目免試部分科目的辦法，只在2010年舉行的首次物業(yè)管理師資格考試時有效。

　　（三）符合考試報名條件的香港、澳門居民，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試。申請人在現(xiàn)場資格審查時應(yīng)提交本人身份證明、國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書、從事工作及物業(yè)管理相關(guān)實踐年限證明。

　　四、獲得執(zhí)業(yè)資格條件

　　全國物業(yè)管理師資格考試實行滾動和非滾動兩種管理模式。實行滾動管理模式的，滾動周期為兩年，即參加全部科目和符合報考3個科目考試的人員，必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)全部科目考試合格方可獲得執(zhí)業(yè)資格；實行非滾動管理模式的，即免試2個科目和免試3個科目的人員，必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　五、注意事項

　　（一）檔案號是滾動管理的依據(jù)，參加滾動考試的考生一定要記好自己的檔案號，以備下年度報考時使用。

　　（二）考生應(yīng)考時，必須攜帶身份證、準(zhǔn)考證方可入場，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編程功能的計算器，其他與考試無關(guān)的物品一律不得攜帶。

　　（三）物業(yè)管理師資格考試共4個科目。《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營管理》科目為客觀題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答；《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務(wù)》科目為客觀題與主觀題混合試卷，使用專用答題卡作答。

　　（四）各報考單位在匯總填寫《物業(yè)管理師資格考試報名匯總表》時，應(yīng)填寫報考人員在網(wǎng)上報名時系統(tǒng)自動生成的網(wǎng)上報名序號，并將免試部分科目和考試全部科目的考生分別匯總。考生在網(wǎng)上報名填報科目時要認(rèn)真填報，因單位或個人填報錯誤的科目，不予修改。

　　（五）按照有關(guān)文件規(guī)定，專業(yè)技術(shù)人員資格考試，要嚴(yán)格貫徹按屬地報名的原則，任何人不得跨市、跨單位報名考試，違者一律取消其報考資格和考試成績，并追究報考者和準(zhǔn)予地區(qū)或單位當(dāng)事人的責(zé)任。

　　（六）其他考務(wù)有關(guān)工作，執(zhí)行《考務(wù)工作細(xì)則》有關(guān)規(guī)定。

　　（七）全省考生可登錄河南人事考試網(wǎng)（www.hnrsks.gov.cn），查詢考試成績。

　　（八）各省轄市人力資源和社會保障部門、房地產(chǎn)管理部門要加強(qiáng)對物業(yè)管理師資格考試工作的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)，分工協(xié)作，密切配合，按照國家要求，切實做好2010年度物業(yè)管理師資格考試各個環(huán)節(jié)的工作，確保考試工作的順利進(jìn)行。

　　附件：物業(yè)管理師資格考試報名匯總審批表

　　河南省人力資源和社會保障廳 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳