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土地代理人

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2010年土地代理人相關(guān)法律知識(shí):時(shí)效與期限(二)

2010-09-10 16:15 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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第二節(jié)  取得時(shí)效

  一、取得時(shí)效的概念

  取得時(shí)效是以所有的意思或?yàn)樽约旱睦妫推、公然占有他人?cái)產(chǎn)或行使他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利(又稱準(zhǔn)占有),經(jīng)過法律規(guī)定的期限,即依法取得該財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的法律制度。在取得時(shí)效中,對(duì)他人財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的占有或準(zhǔn)占有,與法定期間的經(jīng)過結(jié)合起來,是一種法律事實(shí),而財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得,則是由這種法律事實(shí)引發(fā)的法律后果。

  二、取得時(shí)效的意義

  取得時(shí)效制度的意義主要有:

 。ㄒ唬┤〉脮r(shí)效制度有利于穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系

  無權(quán)利人以所有的意思,公然、和平地持續(xù)占有他人的所有物,并經(jīng)過相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期后,人們會(huì)認(rèn)為其就是真正權(quán)利人,從而與之建立各種法律關(guān)系。如果將已建立的各種法律關(guān)系推翻或者使其長(zhǎng)期處于不確定狀態(tài),都不利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的明晰和穩(wěn)定。取得時(shí)效制度就是使財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有人依法取得所有權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán),消除財(cái)產(chǎn)的不確定狀態(tài),使財(cái)產(chǎn)的法律上的權(quán)利與財(cái)產(chǎn)的事實(shí)狀況保持一致,建立正常的經(jīng)濟(jì)法律秩序。

  (二)取得時(shí)效制度有利于促使權(quán)利人積極行使權(quán)利,發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

  取得時(shí)效的規(guī)定,可以促使權(quán)利人認(rèn)真管理自己的財(cái)產(chǎn)和行使權(quán)利,否則就存在被他人取得的危險(xiǎn)。同時(shí),使已長(zhǎng)期脫離權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)由實(shí)際占有人取得所有權(quán)并實(shí)際利用,也可使物盡其用,發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。

  (三)取得時(shí)效制度有利于法院解決糾紛

  長(zhǎng)期存在的財(cái)產(chǎn)占有的實(shí)際狀態(tài)與權(quán)利的真實(shí)狀態(tài)是否一致,由于時(shí)間長(zhǎng)久,很難取證?梢姡苯右猿掷m(xù)一定期限的事實(shí)狀態(tài)為基礎(chǔ),使實(shí)際行使權(quán)利人成為合法的權(quán)利人,使長(zhǎng)期消極行使權(quán)利的人喪失權(quán)利,有利于解決糾紛,同時(shí)也表現(xiàn)出,對(duì)漠視自己權(quán)利而不認(rèn)真行使的權(quán)利人,法律也無永久保護(hù)之必要。

  我國(guó)《民法通則》只規(guī)定了訴訟時(shí)效,沒有規(guī)定取得時(shí)效制度,但隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立,我國(guó)民法也應(yīng)確立與商品經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的取得時(shí)效制度。

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