一、單項選擇題

1．土地的經(jīng)濟特征中，每塊土地利用的后果，不僅影響本區(qū)域內(nèi)的自然生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟效益，而且必然影響到鄰近地區(qū)甚至整個國家和社會的生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟效益，產(chǎn)生巨大的社會后果。這是（�。┨匦缘谋憩F(xiàn)。

A．土地供給的稀缺性

B．土地用途的多樣性

C．土地利用方式的相對分散性

D．土地利用后果的社會性

2．土地擔(dān)保物權(quán)，是指以土地擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)為目的設(shè)定的他物權(quán)，主要是指（�。�。

A．土地所有權(quán)抵押權(quán)

B．土地使用權(quán)抵押權(quán)

C．土地承包經(jīng)營權(quán)

D．地役權(quán)

3．《土地管理法》規(guī)定，建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，不包括（�。�。

A．城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地

B．工礦用地

C．交通水利設(shè)施用地

D．農(nóng)田水利用地

4．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為70年，原土地使用者使用20年后轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限只有（�。┠�。

A、20

　　B．30

　　C．50

　　D．70

　　5．土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物歸（�。┧�有。

　　A．國家

　　B．出租人

　　C．承租人

　　D．出租人和承租人共同共有

　　6．按照（�。�，可將土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。

　　A．土地權(quán)利的變動狀況

　　B．土地登記時間不同

　　C．土地登記對象的不同

　　D．土地登記內(nèi)容的不同

　　7．編制和實施（　）是合理利用土地的基礎(chǔ)。

　　A．土地利用專項規(guī)劃

　　B．土地利用總體規(guī)劃

　　C．國土規(guī)劃

　　D．城市規(guī)劃

　　8．根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)（�。┡鷾�。

　　A．原批準機關(guān)

　　B．原批準機關(guān)的上級機關(guān)

　　C．縣級人民政府

　　D．縣級人民政府土地管理部門

　　9．甲企業(yè)有一宗國有土地，實際占用土地面積為60000平方米，其中20000平方米出租給企業(yè)乙企業(yè)，用于存放企業(yè)乙企業(yè)的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企業(yè)建造了一座生產(chǎn)廠房，現(xiàn)企業(yè)甲根據(jù)規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅時應(yīng)以（�。�為計稅依據(jù)。

　　A．60000平方米

　　B．40000平方米

　　C．20000平方米

　　D．10000平方米

　　10．2005年，國務(wù)院辦公廳《省級政府耕地保護責(zé)任目標考核辦法》規(guī)定，從2006年起，每（　）年為一個規(guī)劃期，在每個規(guī)劃期的期中和期末，國務(wù)院對各省、自治區(qū)、直轄市各考核一次。

　　A．3

　　B．4

　　C．5

　　D．10