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2010年二級建造師考試《法律法規(guī)》輔導(dǎo)資料（77）
2Z202072．掌握定金
一、定金的概念和性質(zhì)
1、定金是合同當(dāng)事人一方預(yù)先給付對方一定數(shù)額金錢的擔(dān)保方式。
2、定金具有證明、預(yù)先給付、擔(dān)保的性質(zhì)。
二、注意定金與違約金、預(yù)付款的區(qū)別。
三、定金生效的條件
注意定金不得超過主合同的20%.
2Z202073．了解擔(dān)保方式及特點
1、擔(dān)保的形式。
擔(dān)保是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人根據(jù)法律規(guī)定或約定而實施的；我國《擔(dān)保法》規(guī)定了五種擔(dān)保方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。
2、五種擔(dān)保形式的特點。
當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；
抵押不轉(zhuǎn)移抵押人對抵押物的占有；
質(zhì)押則由出質(zhì)人將質(zhì)物交由質(zhì)權(quán)人保管。
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