99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

09年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬練習(xí)(三十二)

2009-08-27 17:11  來源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  1.與非專業(yè)估價(jià)相比,專業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)有(?。?。
  A.是一種專業(yè)意見
  B.估計(jì)價(jià)格或價(jià)值
  C.實(shí)行有償服務(wù)
  D.承擔(dān)法律責(zé)任
  E.估價(jià)作業(yè)日期長

  2.本質(zhì)上的非市場價(jià)值主要有( )。
  A.交易雙方有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易的變現(xiàn)價(jià)值
  B.在現(xiàn)狀使用下的在用價(jià)值
  C.不符合繼續(xù)使用條件下的清算價(jià)值
  D.從某個(gè)特定投資者的角度來衡量的投資價(jià)值
  E.在存在不確定性因素的情況下遵守謹(jǐn)慎原則評估出的謹(jǐn)慎價(jià)值

  3.下列( )是對于房地產(chǎn)估價(jià)準(zhǔn)確性的全面認(rèn)識。
  A.即使都是合格的估價(jià)師,也不可能得出完全相同的評估價(jià)值,只會得出近似的評估價(jià)值
  B.所有的評估價(jià)值都會有誤差
  C.能用物理量測量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價(jià)的誤差標(biāo)準(zhǔn)
  D.判斷一個(gè)評估價(jià)值的誤差大小或者準(zhǔn)確性,理論上是將它與真實(shí)價(jià)值進(jìn)行比較
  E.在實(shí)際中,由估價(jià)師直接評判一個(gè)評估價(jià)值的對與錯(cuò),誤差有多大

  4.在房地產(chǎn)估價(jià)中,如果估價(jià)目的不同,則(?。?。
  A.估價(jià)的依據(jù)有可能不同
  B.估價(jià)的方法有可能不同
  C.估價(jià)對象的范圍有可能不同
  D.估價(jià)原則可能不同
  E.估價(jià)程序可能不同

  5.房地產(chǎn)估價(jià)的本質(zhì)的認(rèn)識包括以下(?。?br />  A.房地產(chǎn)估價(jià)是評估房地產(chǎn)的價(jià)格而不是價(jià)值
  B.房地產(chǎn)估價(jià)是模擬市場定價(jià)而不是替代市場定價(jià)
  C.房地產(chǎn)估價(jià)是提供價(jià)值意見而不是作價(jià)格保證
  D.房地產(chǎn)估價(jià)會有誤差但應(yīng)將誤差控制在合理的范圍內(nèi)
  E.房地產(chǎn)估價(jià)既是一門學(xué)科又是一門技藝

  6.房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)妥善保管委托人的文件資料,除法律、法規(guī)和有關(guān)制度另有規(guī)定外,未經(jīng)( )書面同意,不得將委托人的文件資料公開或者泄露給他人。
  A.政府主管部門建設(shè)工程教育網(wǎng)
  B.估價(jià)師協(xié)會
  C.估價(jià)機(jī)構(gòu)上級主管部門
  D.委托人

  7.(?。吨腥A人民共和國房地產(chǎn)管理法》作了修訂。
  A.2005年11月1日
  B.2007年8月30日
  C.2006年1月1日
  D.2006年3月1日

  8.( )年建設(shè)部發(fā)出了《關(guān)于建立房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的通知》(建住房函[2002]192號),決定建立包括房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)師在內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)。
  A.2001
  B.2002
  C.2003
  D.2005

  9.(?。┠?月12日建設(shè)部會同原國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》(GB/T50291--1999)。
  A.1998
  B.1999
  C.2000
  D.2001

  10.(?。┠?0月13日,中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會加入了國際測量師聯(lián)合會,成為其全權(quán)團(tuán)體會員。
  A.2003
  B.2004
  C.2005
  D.2006

  答案:1.ACD  2.BCDE  3.ABD  4.ABC  5.BCD 6.D 7.B  8.B  9.B  10.D

閱讀排行

更多
房估資料免費(fèi)領(lǐng)取

免費(fèi)視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費(fèi)題庫

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃
網(wǎng)站地圖
乌海市| 阿拉尔市| 长乐市| 类乌齐县| 黄大仙区| 天峻县| 林芝县| 晋中市| 嘉禾县| 德州市| 南靖县| 巴青县| 孟村| 鄢陵县| 阳新县| 微博| 建阳市| 庄浪县| 上林县| 隆回县| 黎平县| 阳朔县| 宽甸| 宝鸡市| 丰县| 西峡县| 余干县| 平泉县| 霍州市| 临朐县| 开化县| 西平县| 元朗区| 腾冲县| 富顺县| 石渠县| 合阳县| 岑溪市| 云安县| 张家港市| 抚顺市|