項(xiàng)目名稱(chēng)：廣東佛山國(guó)際采購(gòu)與區(qū)域物流中心（中標(biāo)實(shí)施方案）

　　建設(shè)地點(diǎn)：廣東省佛山市業(yè) 

　　主：中國(guó)美旗控股集團(tuán)

　　設(shè)計(jì)單位：美國(guó)斯道沃STOA建筑規(guī)劃（中國(guó)）有限公司

　　上海陸家嘴規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司

　　功能性質(zhì)：交易展示/物流配套/辦公/綜合商業(yè)/居住/酒店

　　項(xiàng)目占地：275.2公頃，其中各類(lèi)建筑用地188.99公頃

　　建筑面積：約550萬(wàn)平方米

　　設(shè)計(jì)時(shí)間：2009年

方案簡(jiǎn)介：

項(xiàng)目規(guī)劃用地面積275.2公頃，其中各類(lèi)建筑用地188.99公頃，總建筑面積約為550萬(wàn)平方米。“斯道沃·陸家嘴”的設(shè)計(jì)方案，力求讓進(jìn)入園區(qū)的人們，在快樂(lè)中體驗(yàn)消費(fèi)，在消費(fèi)中體驗(yàn)快樂(lè)，即快樂(lè)交易；以新型采購(gòu)交易為核心，高端商務(wù)、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等多種功能有機(jī)組合，締造“快樂(lè)交易采購(gòu)中心”的經(jīng)典，極佳的為美旗集團(tuán)在全球首創(chuàng)的全新經(jīng)濟(jì)學(xué)模式——非加價(jià)模式，規(guī)劃出一個(gè)功能強(qiáng)大、輻射面廣的國(guó)際采購(gòu)與物流體系，并朝著將本區(qū)域打造成為“天下流金地，世界聚寶盆”的發(fā)展愿景邁進(jìn)！

發(fā)展策略：游易展+創(chuàng)新模式

規(guī)劃項(xiàng)目采取“以游促易，以易興展，以展引游”結(jié)合“新型的非加價(jià)模式”的發(fā)展策略，力求將該項(xiàng)目打造成為全天候的交易平臺(tái)、永不落幕的交易會(huì)。

發(fā)展主題：交易+休閑

采購(gòu)之城：中國(guó)華南的物流采購(gòu)中心快樂(lè)之城：港深穗旅游圈的旅游目的地之一生活之城：休閑型購(gòu)物，體驗(yàn)型購(gòu)物的生活之城景觀規(guī)劃：曲水蓮花，佛山隱現(xiàn)

規(guī)劃在上水河的基礎(chǔ)上擴(kuò)充水網(wǎng)系統(tǒng)，通過(guò)大量的綠地和開(kāi)放空間，構(gòu)筑連續(xù)的濱水開(kāi)放體系，與購(gòu)物會(huì)展建筑一起構(gòu)筑“曲水蓮花”的景觀。同時(shí)，在基地中部通過(guò)體驗(yàn)式購(gòu)物建筑營(yíng)造高低起伏的立體景觀，與高層建筑造型一起構(gòu)成“佛”、“山”隱現(xiàn)的景觀。

功能業(yè)態(tài)分布： 一軸線(xiàn)，兩中心

規(guī)劃在中部構(gòu)建連接基地南北的主要功能軸線(xiàn)，在北部和南部分別通過(guò)濱水景觀和門(mén)戶(hù)景觀吸引并引導(dǎo)人們進(jìn)入，在軸線(xiàn)上布置相應(yīng)的商業(yè)休閑以及各種配套服務(wù)功能，以高層建筑和廣場(chǎng)綠地空間形成豐富多變的軸線(xiàn)景觀，帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展

交通組織：車(chē)行系統(tǒng)方面實(shí)現(xiàn)外圍貨運(yùn)、客運(yùn)換乘、各行其道；步行與代步系統(tǒng)采取外圍疏導(dǎo)、換乘入場(chǎng)、代步交通、立體穿越

園區(qū)作為大量人流和車(chē)流積聚的場(chǎng)所，交通疏散尤為重要。

適當(dāng)加寬外圍道路，同時(shí)增設(shè)一定的公交站點(diǎn)，以疏散大量的外來(lái)交通，同時(shí)通過(guò)換乘設(shè)施進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)，避免內(nèi)外交通混雜。

內(nèi)部提供高架小火車(chē)、水上巴士、環(huán)保電動(dòng)車(chē)等多種選擇的快捷公共交通作為代步交通方式，除僚龍路外，園區(qū)內(nèi)交通以高架或者下穿的方式穿越荷岳路。

設(shè)計(jì)公司簡(jiǎn)介：

美國(guó)斯道沃STOA建筑規(guī)劃（中國(guó)）有限公司總部位于美國(guó)休斯頓，具有50多年歷史，是一家享譽(yù)歐美、蜚聲國(guó)內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)公司，曾五十多次獲得美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)等世界知名機(jī)構(gòu)頒發(fā)的優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)！斯道沃中國(guó)公司的核心技術(shù)力量是由擁有AIA會(huì)員資格的世界各地一流設(shè)計(jì)大師與國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的技術(shù)精英組成，是國(guó)際級(jí)設(shè)計(jì)水準(zhǔn)與中國(guó)創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)的優(yōu)化整合，創(chuàng)意與創(chuàng)新是斯道沃中國(guó)公司的鮮明特質(zhì)！秉承著“追求卓越，締造經(jīng)典”的設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)成果已遍及中國(guó)大多數(shù)省份和直轄市，尤其在長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海灣、成渝經(jīng)濟(jì)圈等中國(guó)四大經(jīng)濟(jì)圈中，更是完成了一系列具有區(qū)域重大影響的設(shè)計(jì)作品，推動(dòng)斯道沃進(jìn)入規(guī)模化的發(fā)展軌道。

2008年，斯道沃將上海陸家嘴規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司的資源進(jìn)行整合，進(jìn)一步完善了公司的全局化發(fā)展思路及品牌化發(fā)展戰(zhàn)略。上海陸家嘴規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司原隸屬于上海浦東陸家嘴集團(tuán)，公司擁有建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)、城市規(guī)劃乙級(jí)、市政公用行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)，曾直接參與了上海陸家嘴開(kāi)發(fā)過(guò)程中的城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)。

公司技術(shù)力量雄厚，專(zhuān)業(yè)配套齊全。其中80%以上具有中高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)；并擁有享受?chē)?guó)家津貼的專(zhuān)家、教授級(jí)高工和獲得博士、碩士學(xué)位的高級(jí)人才及一大批國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師、國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、國(guó)家注冊(cè)設(shè)備工程師、國(guó)家注冊(cè)城市規(guī)劃師。公司在建筑、結(jié)構(gòu)工程、給排水、暖通、空調(diào)、建筑電氣、市政道路、橋梁工程、智能、環(huán)境、室內(nèi)裝飾、建筑經(jīng)濟(jì)等專(zhuān)業(yè)，擁有完備的技術(shù)實(shí)力。

斯道沃·陸家嘴作為一家具有國(guó)際技術(shù)背景、各專(zhuān)業(yè)資質(zhì)齊備的綜合型設(shè)計(jì)集團(tuán)，一直致力于為客戶(hù)提供前期咨詢(xún)、規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)等全方位的解決方案。我們將西方發(fā)達(dá)國(guó)家在城市規(guī)劃、建筑節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、交通設(shè)施等方面積累的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)通過(guò)設(shè)計(jì)工作切合實(shí)際地引入到中國(guó)的城市建設(shè)發(fā)展中，力求將設(shè)計(jì)實(shí)力做大做強(qiáng)，以更加異彩紛呈的作品呈現(xiàn)于世人。

本著合作共贏的戰(zhàn)略思路，我們誠(chéng)邀業(yè)內(nèi)各優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)及資深人士的加盟，斯道沃·陸家嘴將與您攜手，共同繪制出令業(yè)界矚目的宏偉藍(lán)圖！