掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（4.16）
某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，與其類似的現(xiàn)房?jī)r(jià)格為4500元／m2，出租的年末凈收益為500元／m2．假設(shè)年折現(xiàn)率為8%，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償為現(xiàn)房?jī)r(jià)格的3%，該期房目前的價(jià)格為（ ?。┰痬2．【2011年】
A．3439
B．3473
C．3508
D．3608
【正確答案】：B
【答案解析】：參見教材P110．期房?jī)r(jià)格=4500-500/1．08-500/1．082-4500*3%=3473
【該題針對(duì)“房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處
責(zé)任編輯：淘淘
為您推薦
猜你想看
- ·2017《理論與方法》：凈收益（4.30）
- ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》每日一練（7.7）
- ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》每日一練（11.05）
- ·2014年房估理論與方法每日一練7.7
- ·2014年房估理論與方法每日一練6.20
- ·2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（4.19）
- ·2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（4.18）
- ·2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（4.17）
- ·2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（4.16）
- ·2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（4.15）
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
