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2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（4.5）
一套建筑面積為100㎡，單價(jià)為3000元/㎡、總價(jià)為30萬(wàn)元的住房，在買賣中約定付款方式為從成交日期分三期支付，第一起與成交日期支付10萬(wàn)元，第二期于第一年年中一次性支付10萬(wàn)元，第三期于第一年年末一次性支付10萬(wàn)元，則此房地產(chǎn)的實(shí)際單價(jià)為（ ）元/㎡。（年折現(xiàn)率為5%）
A．3000
B．2850
C．2857
D．2928
【正確答案】：D
【答案解析】：參見(jiàn)教材P113。實(shí)際總價(jià)為10+10/（1+5%）0．5+10/（1+5%）=29．28萬(wàn)元。
【該題針對(duì)“房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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