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2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（3.1）
房地產(chǎn)由于壽命長(zhǎng)久，供給有限，其價(jià)值通常可以得到保持，甚至?xí)S著時(shí)間的推移而自然增加。會(huì)引起房地產(chǎn)自然增值的因素有（ ）。【2011年】
A．對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良
B．房地產(chǎn)需求增加導(dǎo)致其稀缺性增加
C．通貨膨脹
D．外部經(jīng)濟(jì)性
E．建造成本提高
【正確答案】：BD
【答案解析】：通脹是保值，建造成本提高，實(shí)際上也是通脹因素造成的結(jié)果。參見(jiàn)教材P66．
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