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土地估價師

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2013年土地估價師相關知識考試:集聚與分散因素影響工業(yè)區(qū)位

2012-11-05 17:17 來源: 打印 | 收藏 |
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  集聚與分散因素影響工業(yè)區(qū)位的分析

  由集聚因素形成的聚集經(jīng)濟效益也可使運費和工資定向的工業(yè)區(qū)位產(chǎn)生偏離,而形成工業(yè)區(qū)位的第二次變形。

  A.集聚因素。集聚因素是指促使工業(yè)向一定地區(qū)集中的因素,又可分為一般集聚因素和特殊集聚因素。它們主要通過以下兩方面對工業(yè)企業(yè)的經(jīng)濟效益產(chǎn)生影響:①生產(chǎn)或技術集聚,又稱純集聚,對工業(yè)效益的影響主要通過兩種方式:其一是由工廠企業(yè)規(guī)模的擴大帶來的;其二是同一工業(yè)部門中,企業(yè)間的協(xié)作,使各企業(yè)的生產(chǎn)在地域上集中,且分工序列化。②社會集聚,又稱“偶然集聚”,是由于企業(yè)外部因素引起的。也包括兩方面:一是由于大城市的吸引,交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中;二是一個企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置,獲得額外利益。

  生產(chǎn)集聚是一般集中因素,社會集聚則是特殊集中因素。前者是集聚的固定內在因素,而后者則是偶然的外在因素。所以在討論工業(yè)區(qū)位時,主要注意一般集中因素,而不必注意特殊集中因素。

  B.分散因素。指不利于工業(yè)集中到一定區(qū)位的因素。因此工廠搬遷或新建選擇地點的前提條件要看集聚給企業(yè)帶來的利益大還是房地產(chǎn)價格上漲造成的損失大,即取決于集中與分散的比較利益大小。

責任編輯:跳跳豆
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