各市、縣（自治縣）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)企業(yè)：

　　根據(jù)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》（國人部發(fā)[2005]95號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展物業(yè)管理師注冊工作的通知》（建辦房函[2012]494號）要求，現(xiàn)將我省開展物業(yè)管理師注冊工作有關(guān)事宜通知如下：

　　一、注冊對象

　　物業(yè)管理師注冊申請人員，包括2006年通過物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試并取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》（以下簡稱《資格證書》）的人員和2010年、2011年通過物業(yè)管理師資格考試并取得《資格證書》的人員。

　　二、注冊要求

　　取得《資格證書》并申請注冊的人員，應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，并通過聘用企業(yè)向海南省建設(shè)培訓(xùn)與執(zhí)業(yè)資格注冊中心（以下簡稱“省建設(shè)培訓(xùn)注冊中心”）提出注冊申請。

　　申請人有下列情形之一的，不予注冊：

　　（一）不具有完全民事行為能力的；

　　（二）刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；

　　（三）在物業(yè)管理活動中受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿2年的；

　�。ㄋ模┓�律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。

　　三、申請初始注冊流程

　　（一）物業(yè)管理師注冊申請人員通過“全國物業(yè)管理師注冊管理系統(tǒng)”（http://wuye.pqrc.org.cn），下載“個(gè)人版”軟件填寫資料，另存為XML文件。

　�。ǘ�）企業(yè)網(wǎng)上登錄“全國物業(yè)管理師注冊管理系統(tǒng)”填寫企業(yè)基本信息，導(dǎo)入本單位人員XML文件，校對個(gè)人資料準(zhǔn)確無誤后網(wǎng)上上報(bào)，同時(shí)打印《中華人民共和國物業(yè)管理師初始注冊申請表》（需蓋單位公章），并與申請注冊材料統(tǒng)一報(bào)省建設(shè)培訓(xùn)注冊中心。

　�。ㄈ�）省建設(shè)培訓(xùn)注冊中心對各單位上報(bào)注冊材料進(jìn)行審核匯總后，上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部執(zhí)業(yè)資格注冊中心申領(lǐng)注冊證書。

　　四、申請注冊材料

　�。ㄒ唬┏跏甲�冊：

　　1.中華人民共和國物業(yè)管理師初始注冊申請表；

　　2.物業(yè)師資格證書原件及復(fù)印件；

　　3.身份證原件及復(fù)印件；

　　4.與聘用單位簽訂的勞動合同原件及復(fù)印件；

　　5.企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；

　　6.逾期申請初始注冊人員的繼續(xù)教育證明材料。

　�。ǘ�）延續(xù)注冊：

　　1.中華人民共和國物業(yè)管理師延續(xù)注冊申請表；

　　2.與聘用單位簽訂的勞動合同原件及復(fù)印件；

　　3.達(dá)到注冊期內(nèi)繼續(xù)教育要求的證明材料；

　　4.注冊證（原件）。

　　（三）變更注冊：

　　1.中華人民共和國物業(yè)管理師變更注冊申請表；

　　2.與新聘用單位簽訂的勞動合同原件及復(fù)印件；

　　3.工作調(diào)動證明或者與原聘用單位解除勞動合同的證明，退休人員的退休證明（原件）。

　　4.注冊證（原件）；

　　5.申請人所在聘用企業(yè)名稱發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)提供變更后的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》和企業(yè)所在地工商行政主管部門出具的“企業(yè)名稱變更函” 原件及復(fù)印件；

　　6.物業(yè)管理師姓名、身份證號碼變更的，應(yīng)當(dāng)提供變更后的身份證明（原件）和公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門出具的有效證明（原件）及復(fù)印件。

　　（四）注銷注冊、注冊證書遺失補(bǔ)辦或污損更換：

　　1．《中華人民共和國物業(yè)管理師注銷注冊申請表》或《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證書遺失補(bǔ)辦或污損更換申請表》；

　　2．身份證原件及復(fù)印件；

　　3．申請辦理事項(xiàng)的相關(guān)證明材料。

　�。ㄗⅲ荷鲜霾牧暇�要求一式兩份，除特殊說明外，原件由省建設(shè)培訓(xùn)注冊中心審核完畢后退回；上報(bào)的個(gè)人申請表格必須是網(wǎng)上填報(bào)后打印出來的內(nèi)容，頁面上有水印及二維防偽碼。）

　　五、其他要求

　�。ㄒ唬┤珖�首次開展物業(yè)管理師注冊是規(guī)范物業(yè)管理活動的一項(xiàng)重要工作，關(guān)系到今后我省物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理、招投標(biāo)管理和職業(yè)資格管理等一系列活動，更關(guān)系到每個(gè)物業(yè)管理師的切身利益。各單位要高度重視，認(rèn)真組織，指派專人負(fù)責(zé)，切實(shí)把這項(xiàng)工作落到實(shí)處。

　�。ǘ�）根據(jù)部里相關(guān)會議精神，按取得資格證書時(shí)間分批次進(jìn)行注冊：通過考核認(rèn)定及2010年考試取得資格證書的人員首次注冊受理期為2012年9月30日至2013年9月30日；通過2011年考試取得資格證書的人員注冊受理期為2012年12月1日至2013年9月30日。

　�。ㄈ�）本次注冊工作結(jié)束后，省建設(shè)培訓(xùn)注冊中心需按照《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》第三章有關(guān)要求，及時(shí)開展延續(xù)注冊、變更注冊等工作，做好物業(yè)管理師注冊工作常態(tài)化管理。

　�。ㄋ模┦〗ㄔO(shè)培訓(xùn)注冊中心聯(lián)系人：柳仲弢，聯(lián)系電話：66219099.