5.建設(shè)用地管理的原則

　　實(shí)行統(tǒng)一管理的原則

　　規(guī)劃總體控制的原則

　　農(nóng)業(yè)用地優(yōu)先的原則

　　節(jié)約和集約用地的原則

　　有償使用土地的原則

　　6.建設(shè)用地管理的內(nèi)容

　　建設(shè)用地的規(guī)劃和計(jì)劃管理

　　建設(shè)用地的供應(yīng)管理

　　建設(shè)用地的征用管理

　　建設(shè)用地的有償使用管理

　　農(nóng)村建設(shè)用地管理

　　7.供地：

　　供地是指土地行政主管部門依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)與政策，將土地提供給建設(shè)用地單位使用的過(guò)程。

　　供地行為主要涉及是否提供建設(shè)用地、提供建設(shè)用地的方式、提供建設(shè)用地的數(shù)量、提供建設(shè)用地的位置以及提供建設(shè)用地所需要的條件等問(wèn)題。

　　8.供地政策

　　對(duì)于不同類別的項(xiàng)目，實(shí)行不同的供地政策。

　　國(guó)家鼓勵(lì)類項(xiàng)目——可以供地，甚至要積極供地。

　　國(guó)家限制類項(xiàng)目——限制供地。

　　國(guó)家禁止類項(xiàng)目——一般禁止供地。

　　國(guó)土資源部和國(guó)家經(jīng)貿(mào)委將根據(jù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)進(jìn)步、社會(huì)發(fā)展、集約用地和保護(hù)環(huán)境的要求，按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和建設(shè)用地狀況，不定期組織編制、發(fā)布和調(diào)整《限制供地項(xiàng)目目錄》和《禁止供地項(xiàng)目目錄》。

　　9.供地方式

　　劃撥方式供地

　　《土地管理法》第54條規(guī)定的四大類用地可采取劃撥供地的方式。國(guó)土資源部編制了具體的《劃撥供地項(xiàng)目目錄》。符合要求的，可按劃撥方式供地。

　　有償使用方式供地

　　除劃撥方式供應(yīng)建設(shè)用地以外的所有建設(shè)項(xiàng)目，要按有償方式提供國(guó)有土地。

　　依法使用集體土地

　　可以使用集體土地的建設(shè)項(xiàng)目包括：

　　a. 農(nóng)民個(gè)人建房，但在兩處建住宅是禁止的。

　　b. 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)：可以使用本集體或者使用其他集體所有的土地。

　　c. 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)：主要有三種類型，一是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)使用本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體所有的土地；二是村辦企業(yè)使用本集體所有的土地；三是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本集體所有的土地與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)。