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2012一級建造師:投資收益率指標(biāo)的計算講解

2012-08-28 16:24  來源:  字體:  打印

  掌握投資收益率指標(biāo)的計算

  一、概念

  投資收益率是衡量投資方案獲利水平的評價指標(biāo),它是投資方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與方案投資的比率。

  它表明投資方案在正常生產(chǎn)年份中,單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對生產(chǎn)期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的方案,可計算生產(chǎn)期年平均凈收益額與投資的比率。

  其計算公式為 :

  二、判別準(zhǔn)則

  將計算出的投資收益率(R) 與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc) 進(jìn)行比較:

  若R≥Rc,則方案可以考慮接受三、應(yīng)用式根據(jù)分析的目的不同,投資收益率又具體分為:

  ( 一 ) 總投資收益率 (ROI)

  式中 EBIT——項目正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤TI 項目總投資 ( 包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金 )

  總投資收益率高于同行業(yè)的收益參考值,表明用總投資收益率表示的項目盈利能力滿足要求。

 ?。?二 ) 項目資本金凈利潤率 (ROE)

  式中 NP——項目正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤EC——項目資本金項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的項目盈利能力滿足要求。

  [例 lZlOl027]計算項目的總投資利潤率和資本金利潤率。(見教材32頁)

  對于工程建設(shè)方案而言,若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率,適度舉債是有利的。反之,過高的負(fù)債比率將損害企業(yè)和投資者的利益。

  所以總投資收益率或資本金凈利潤率指標(biāo)不僅可以用來衡量工程建設(shè)方案的獲利能力,還可以作為工程建設(shè)籌資決策參考的依據(jù)。

  三、優(yōu)劣

  技資收益率(R)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀,計算簡便,在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣 , 可適用于各種投資規(guī)模。

  但不足的是沒有考慮投資收益的時間因素,忽視了資金 具有時間價值的重要性;指標(biāo)的計算主觀隨意性太強(qiáng),正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難,其確定帶有一定的不確定性和人為因素其主要用在工程建設(shè)方案制定的早期階段或研究過程,且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的方案,尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的工程建設(shè)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評價。

責(zé)任編輯:波波

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