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土地估價師

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2012年土地估價師考試《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》:集體土地使用權(quán)的

2012-08-03 09:53 來源: 打印 | 收藏 |
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  集體土地使用權(quán)的種類及權(quán)能

  集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權(quán)。其含義包括:

 。1)權(quán)利主體限定在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人。

 。2)集體土地使用權(quán)在權(quán)利轉(zhuǎn)讓、土地用途、客體范圍、使用權(quán)主體范圍等方面受到法律的某些限制。

 。3)權(quán)利客體為集體所有的土地,但不包括地下礦藏、埋藏物等法定國家所有物。

 。4)權(quán)利性質(zhì)為用益物權(quán)。

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責(zé)任編輯:向日葵
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