21、采用工程量清單編制標底價，按步驟必須先確定施工方案，招標人或中介咨詢機構(gòu)如何編制一個合理的施工方案，依據(jù)又有哪些？

　　答：標底是指招標人或委托的工程造價咨詢單位在工程量清單的基礎(chǔ)上編制的一種預(yù)期價格，是招標人對建設(shè)工程預(yù)算的期望值，標底并不是決定投標能否中標的標準價，而只是對投標進行評審和比較時的一個參考價。因此，在編制標底時，招標人或中介咨詢機構(gòu)一定要依據(jù)項目的具體情況，考慮涉及工程造價的質(zhì)量、安全及環(huán)境保護等方面的工程建設(shè)強制性標準、規(guī)范，按照正常、合理的施工方法、施工方案進行編制。

　　22、哪些單位能編制工程量清單和標底？

　　答：中華人民共和國建設(shè)部令（107號）《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的第九條 “招標標底和工程量清單由具有編制招標文件能力的招標人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)、招標代理機構(gòu)編制”?！队媰r規(guī)范》第3.1.1條所指 “中介機構(gòu)”與部令一致。

　　23、工程量清單編制的要求？

　　工程量清單是投標人報價的依據(jù)，是對招標人和投標人都具有約束力的招標文件的不可分割的組成內(nèi)容之一。

　?。?）應(yīng)體現(xiàn)招標人要求投標人完成的工程項目及其相應(yīng)工程數(shù)量和為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進行的其他工作，全面反映投標報價要求。

　?。?）項目特征表述應(yīng)簡潔、明確。提供的工程量準確，無缺漏項。

　　24、實行工程量清單計價，合同價方式如何定？

　　答：合同價方式有固定價、可調(diào)價和成本加酬金。工程量清單計價是一種計價方法。這是兩個范疇的概念。按工程量清單計價可以采用固定價、可調(diào)價、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價。

　　工程量清單計價方式宜采用固定單價合同。

　　采用固定總價合同的，承發(fā)包雙方應(yīng)確定工程量清單的準確性或在合同中明確工程量清單錯誤后的價款調(diào)整方法。

　　工期較長的項目，在明確投標時的基準價格后，雙方須在專用條款內(nèi)約定合同價款的調(diào)整辦法。

　　25、分部分項工程量清單的項目編碼如何設(shè)置？

　　答：一至九位為全國統(tǒng)一編碼，編制工程量清單時應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄規(guī)定的相應(yīng)編碼設(shè)置，不得變動，依次為兩位附錄順序碼、兩位專業(yè)工程順序碼、兩位分部工程順序碼、三位分項工程項目順序碼；十至十二位為清單項目名稱順序碼，應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由清單編制人設(shè)置，自001起順序編制。

　　26、工程量清單計價規(guī)范的組成？

　　答：計價規(guī)范由總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式五個章節(jié)和五個專業(yè)附錄組成。

　　27、招標文件中工程量清單格式的組成？

　　答：（1）封面。

　　（2）填表須知。

　?。?）總說明。

　?。?）分部分項工程量清單。

　　（4）措施項目清單。

　?。?）其他項目清單。

　?。?）甲供材料表。

　?。?）零星工作項目表。

　　28、投標文件中工程量清單計價格式的組成？

　　答：（1）封面。

　　（2）投標總價。

　?。?）工程項目總價表。

　?。?）單項工程費匯總表。

　?。?）單位工程費匯總表。

　　（6）分部分項工程量清單計價表。

　　（7）措施項目清單計價表。

　?。?）其他項目清單計價表。

　　（9）零星工作項目計價表。

　　（10）分部分項工程量清單綜合單價分析表。

　　（11）措施項目費分析表。

　?。?2）主要材料、設(shè)備價格表。

　　29、工程量清單中總說明的內(nèi)容應(yīng)包括哪些？

　　答：（1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。

　?。?）工程招標和分包范圍。

　?。?）工程量清單編制依據(jù)。

　?。?）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。

　　（5）招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格、型號等。

　?。?）預(yù)留金。

　?。?）其他須說明的問題。

　　30、如果合同訂的是單價合同，能否結(jié)算時按竣工圖、現(xiàn)場實際情況按實重新計算工程量？

　　答：（1）按合同約定。

　　（2）乙方發(fā)現(xiàn)實際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時，應(yīng)隨時與甲方協(xié)商簽證同意后變更，結(jié)算時調(diào)整。