工程竣工自檢的步驟

　　《規(guī)范》第16．2．3條規(guī)定：“項目經(jīng)理部應(yīng)在完成施工項目竣工收尾計劃后，向企業(yè)報告，提交有關(guān)部門進行驗收。實行分包的項目，分包人應(yīng)按質(zhì)量驗收標準的規(guī)定檢查工程質(zhì)量，并將驗收結(jié)論及資料交承包人匯總。”

　　《建筑法》第二十九條中規(guī)定：“建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)建筑站|單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔連帶責任。”

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十七條規(guī)定：“總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。”

　　項目經(jīng)理部完成施工項目竣工收尾計劃，確認達到竣工條件后，應(yīng)按規(guī)定向所在企業(yè)報告，提交有關(guān)部門組織預(yù)驗收，填寫工程質(zhì)量竣工驗收記錄、質(zhì)量控制資料核查記錄、工程質(zhì)量觀感記錄表，并對工程施工質(zhì)量做出合格結(jié)論。

　　工程竣工階段自檢的步驟：

　?。?）屬于承包人一家獨立承包的施工項目，應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負責人組織項目經(jīng)理部的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工管理人員和企業(yè)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量進行檢驗評定，并做好質(zhì)量檢驗記錄。

　?。?）依法實行總分包的項目，應(yīng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，承擔質(zhì)量連帶責任，按規(guī)定的程序進行自檢、復(fù)檢和報審，直到工程竣工交接報驗結(jié)束為止。

　?。?）在一般情況下，當施工項目達到竣工報驗條件后，承包人應(yīng)向工程監(jiān)理機構(gòu)遞交工程竣工報驗單，提請監(jiān)理機構(gòu)組織竣工預(yù)驗收，審查工程是否符合正式竣工驗收條件。若施工項目是實行總分包管理模式的，則應(yīng)分兩步進行：首先，由分包人對工程進行自檢，向總包人提交完整的工程施工技術(shù)檔案資料，總包人據(jù)此對分包工程進行復(fù)檢和驗收；然后，由總包人向工程監(jiān)理機構(gòu)遞交工程竣工報驗單，監(jiān)理機構(gòu)據(jù)此按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）的規(guī)定對工建筑站|程是否符合竣工驗收條件進行審查，符合竣工驗收條件的予以簽認。

　　項目經(jīng)理部要按照竣工報驗的程序，把各自范圍內(nèi)的竣工驗收準備工作做扎實、做充分，才能從根本上保證工程順利通過竣工驗收。

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