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2012一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》:承諾的生效

2012-05-08 10:38  來源:  字體:  打印

  承諾的生效

  1.承諾生效時刻的確認

  《合同法》規(guī)定:承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

  采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間,視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間,視為到達時間。

  承諾生效時合同成立。

  2.承諾期限的計算

  依據(jù)《合同法》,要約以信件或者電報作出的,承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通信方式作出的,承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。

  要約沒有確定承諾期限的,承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達:

 ?。?)要約以對話方式作出的,應(yīng)當(dāng)即時作出承諾,但當(dāng)事人另有約定的除外;

  (2)要約以非對話方式作出的,承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達。

  [重點解析]

  1.承諾原則上應(yīng)當(dāng)采用“通知”的方式,在兩種情況下可以通過“行為”這種方式作出。這兩種情況一是“交易習(xí)慣”,二是“要約表明”。

  2.掌握具體情況下確定承諾生效的規(guī)定。掌握如何計算承諾期限。

  3.注意掌握要約沒有確定承諾期限時,要約采取對話或非對話方式時,各自是如何確定承諾期限的。

  承諾的撤回

  承諾的撤回是指承諾發(fā)出之后,生效之前,承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的行為。

  《合同法》第27條規(guī)定:“承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。”

  需要注意的是,要約可以撤回,也可以撤銷。但是承諾卻只可以撤回,而不可以撤銷。

  [重點解析]

  承諾撤回的內(nèi)容可以參照要約撤回的內(nèi)容來學(xué)習(xí)。要約可以有要約撤回、要約撤銷,但是承諾卻只有承諾撤回,而沒有承諾撤銷。大家思考一下這是為什么?

  因為相對應(yīng)要約而言,如果存在承諾撤銷,必是在承諾生效之后<之前的稱為承諾撤回嘛)承諾生效合同成立,承諾人若要“撤銷”,就要承擔(dān)法律責(zé)任了。

  承諾超期與承諾延誤

  承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達要約人。

  《合同法》第28條規(guī)定:“受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時通知受

  要約人該承諾有效的以外,為新要約。“

  承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達要約人。

  《合同法》第29條規(guī)定:“受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾,按照通常情形能夠及時到達要約人,但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的,除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外,該承諾有效。”

  [重點解析]

  “承諾超期”與“承諾延誤”是兩個重要且容易混淆的概念,我們來對這兩個概念作一總結(jié):

  1.承諾超期:承諾是在承諾期限屆滿后發(fā)出,此時承諾原則上按無效處理,但要約人及時認可的則有效。

  2.承諾延誤:承諾是在承諾期限內(nèi)發(fā)出的,只是由于外界原因超出承諾期限后到達。此時承諾原則上按有效處理,但要約人及時表示反對的則無效。

  相關(guān)鏈接:2012年一級建造師面授班招生方案
       2012年一級建造師考試報名時間匯總表(不斷更新中……)
       2012年一級建造師考試教材局部修改

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

責(zé)任編輯:瑪門

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