2012一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》：因合同計價方式產(chǎn)生的糾紛

2012-05-04 13：55　　來源：　　字體：大小　　打印

　　因合同計價方式產(chǎn)生的糾紛

　　《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第12條規(guī)定：合同計價可以采用以下方式：

　　（1）固定價。合同總價或者單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整。

　?。?）可調(diào)價。合同總價或者單價在合同實施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。

　　（3）成本加酬金。合同總價由成本和建設(shè)單位支付給施工單位的酬金兩部分構(gòu)成。

　　由于工程建設(shè)的外部環(huán)境處于不斷的變化之中，這些外部條件的變化就可能會使得施工單位的成本增加。例如，某種建筑材料大幅度漲價，或者發(fā)生了一定程度的設(shè)計變更使得工程量有所增加，都會讓承包商承擔(dān)了更大的成本。在這種情況下，承包商就可能提出索賠的要求，要求建設(shè)單位支付增加部分的成本。對于上面的三種計價方式，如果采用的是可調(diào)價合同或者成本加酬金合同，建設(shè)單位就應(yīng)該在合同約定的范圍內(nèi)支付這筆款項。但是，如果采用的是固定價合同，則建設(shè)單位就不必為此支付。

　　《解釋》第22條規(guī)定：“當事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，不予支持。”

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