3.1.1 （熟悉）建設(shè)項(xiàng)目合同的特性

　　由于建設(shè)項(xiàng)目本身固有的特點(diǎn)，建設(shè)項(xiàng)目合同除具有一般合同共有的特征外，還具有以下特性。

　　（1）合同主體的合法性

　　經(jīng)過(guò)政府有關(guān)部門審查

　　具有相關(guān)資質(zhì)等級(jí)

　　并經(jīng)登記注冊(cè)和領(lǐng)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人，才具有簽訂建設(shè)項(xiàng)目合同的資格

　�。�2）建設(shè)項(xiàng)目合同是由多個(gè)合同組成的合同體系

　�。�3）建設(shè)項(xiàng)目合同標(biāo)的特殊性。建設(shè)工程產(chǎn)品具有

　　固定性，不可流動(dòng)性

　　獨(dú)立性

　　不可重復(fù)和多樣性

　　需要單個(gè)完成等特點(diǎn)。

　�。�4）合同形式的規(guī)范性：書面形式。合同樣本或示范文本

　�。�5）合同監(jiān)督管理的嚴(yán)格性

　　3.1.2（掌握）建設(shè)項(xiàng)目合同在建設(shè)項(xiàng)目管理中的地位和作用

　　建設(shè)項(xiàng)目管理的核心，就是按照建設(shè)項(xiàng)目合同的規(guī)定對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行管理和控制。

　�。�1）建設(shè)項(xiàng)目合同是建設(shè)項(xiàng)目管理最主要的依據(jù)和手段

　�。�2）建設(shè)項(xiàng)目合同是一種法律文件

　�。�3）建設(shè)項(xiàng)目合同是雙方權(quán)利和義務(wù)平衡的保證

　　（4）建設(shè)項(xiàng)目合同管理在建設(shè)項(xiàng)目管理中處于中心地位

　�。�5）建設(shè)項(xiàng)目合同是合同雙方當(dāng)事人解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理