三、做好可行性研究的措施

為適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的需要，我國(guó)勘察設(shè)計(jì)及工程咨詢單位必須實(shí)現(xiàn)兩大轉(zhuǎn)變：一是改企轉(zhuǎn)制，由過(guò)去的附屬于部門的事業(yè)單位轉(zhuǎn)變?yōu)楠?dú)立的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體，并建立現(xiàn)代企業(yè)制度。二是轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)機(jī)制，由過(guò)去局限于特定行業(yè)開(kāi)展單一業(yè)務(wù)的職能型機(jī)構(gòu)，轉(zhuǎn)變?yōu)槊嫦蛲顿Y建設(shè)全過(guò)程服務(wù)、并按照市場(chǎng)機(jī)制進(jìn)行的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)。在當(dāng)前加強(qiáng)工程咨詢勘察設(shè)計(jì)企業(yè)內(nèi)部改革，努力提高隊(duì)伍素質(zhì)，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

中國(guó)“入世”在即，一旦加人WTO，外國(guó)工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)將進(jìn)人中國(guó)，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)國(guó)內(nèi)化的形勢(shì)迫在眉睫。這就要求工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位要勇敢地走向市場(chǎng)，使可行性研究與設(shè)計(jì)工作上一個(gè)新臺(tái)階，轉(zhuǎn)變觀念、加強(qiáng)管理、增強(qiáng)技術(shù)人員的責(zé)任感。設(shè)計(jì)是將科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的橋梁，圖紙上每一條線、每一個(gè)點(diǎn)和數(shù)字都代表著技術(shù)責(zé)任和一定數(shù)量的資金，設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣對(duì)工程建設(shè)有直接的聯(lián)系。因此在我國(guó)工程項(xiàng)目中推廣和運(yùn)用nDIC條款是實(shí)現(xiàn)與國(guó)際慣例接軌、保證工程建設(shè)質(zhì)量的重要途徑。

可行性研究要以質(zhì)量控制為核心，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工藝布局、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、技術(shù)進(jìn)步等方面應(yīng)實(shí)事求是地科學(xué)分析。從事可行性研究的人員要真正樹(shù)立為國(guó)家、為建設(shè)業(yè)主服務(wù)的精神，熟悉國(guó)家和地方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)法律、政策、規(guī)定，準(zhǔn)確掌握有關(guān)專業(yè)知識(shí)，不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，真正做到科學(xué)地、獨(dú)立地、不受任何干擾地把握好產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向，提高可行性研究的深度和質(zhì)量，為社會(huì)提供質(zhì)量精良的產(chǎn)品。

據(jù)專家測(cè)算，在設(shè)計(jì)階段可以控制70—85%的工程投資，后面的施工、材料、勞務(wù)只能控制15-35%.設(shè)計(jì)咨詢和設(shè)計(jì)審查都是國(guó)際上通行的作法和慣例，如果沒(méi)有這些制度就難以和國(guó)際接軌。因此，要樹(shù)立工程咨詢和設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理的權(quán)威，推進(jìn)設(shè)計(jì)技術(shù)進(jìn)步，確保投資效益的成效，必須堅(jiān)持內(nèi)行咨詢內(nèi)行的原則，不能搞外行咨詢內(nèi)行。這對(duì)節(jié)省投資，提高勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量，維護(hù)社會(huì)公眾利益和國(guó)家利益不受損失有著重要的意義。

外墻滲漏水治理技術(shù)研究

外墻是建筑物最外層起圍護(hù)和承重作用的結(jié)構(gòu)。隨著框架結(jié)構(gòu)的普遍應(yīng)用，其圍護(hù)作用越來(lái)越突出。通過(guò)在外墻表面涂刷彩色建筑涂料、粘貼飾面瓷磚或鋪掛石材面層等方法，可使建筑物具有裝飾和美化環(huán)境的作用。

隨著我國(guó)建筑技術(shù)水平的提高和環(huán)保要求，外墻墻體材料也發(fā)生了很大的變化，建筑物外墻也由過(guò)去單一形式的實(shí)心黏土磚墻發(fā)展為當(dāng)今普遍應(yīng)用的預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土墻、加氣混凝土砌塊墻、空心黏土磚或空心水泥磚墻以及玻璃幕墻等多種形式。我國(guó)建筑業(yè)的迅猛發(fā)展和城市空間利用率的提高，使得大量的高層或超高層建筑物拔地而起，改變了城市的面貌。但隨著時(shí)間的推移，建筑物的不均勻沉降、天氣變化和熱脹冷縮的影響以及其他人為或客觀的原因，許多建筑物墻面上出現(xiàn)了各種各樣的裂縫。雨水便沿著這些裂縫滲入墻體，到了冬季水分會(huì)在縫中結(jié)冰膨脹，使裂縫加寬、變長(zhǎng)、擴(kuò)展，滲漏加劇，造成室內(nèi)裝飾失效、室內(nèi)物品損壞，不僅影響到建筑物的美觀和正常使用，而且在裂縫遇到空氣中的二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時(shí)，酸性氣體會(huì)不同程度地腐蝕墻體內(nèi)的鋼筋，直接影響建筑物的壽命，后果可謂嚴(yán)重。近幾年來(lái)，我國(guó)建筑物外墻滲漏水問(wèn)題呈上升趨勢(shì)，造成了多方面的影響。外墻滲漏水治理也成為擺在我們面前的一個(gè)急待解決的問(wèn)題。

外墻滲漏根據(jù)其滲漏程度可劃分為兩類：

1、慢滲

指建筑物內(nèi)墻或窗框周圍長(zhǎng)期存在片狀或帶狀的潮濕水跡。慢滲往往導(dǎo)致潮濕部位涂層或墻紙發(fā)霉、起皮、鼓包、粉化等損壞。

2、快滲

指當(dāng)雨水沖刷到外墻面上建筑物內(nèi)墻即出現(xiàn)滲漏水跡，可同時(shí)伴有水滴或水流，水量大小與雨量，風(fēng)壓往往成正比，當(dāng)雨水停止沖刷時(shí)水流即逐漸中止，滲漏程度迅速減輕，水跡逐漸干燥，快滲造成墻皮、墻紙、涂層大量起鼓脫落等不良后果。

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