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一級建筑師《經(jīng)濟施工與業(yè)務(wù)設(shè)計》備考知識點(9)

2011-11-14 15:32 來源: 打印 | 收藏 |
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二、可行性研究與設(shè)計項目管理的關(guān)聯(lián)作用

可行性研究是編制設(shè)計任務(wù)書的重要依據(jù),也是進行初步設(shè)計和工程建設(shè)管理工作中的重要環(huán)節(jié)?尚行匝芯坎粌H對擬議中的項目進行系統(tǒng)分析和全面論證,判斷項目是否可行,值得投資,要進行反復比較,尋求最佳建設(shè)方案,避免項目方案的多變造成的人力、物力、財力的巨大浪費和時間的延誤。這就需要嚴格項目建議書,可研報告的審批制度,確?裳袌蟾娴馁|(zhì)量和足夠的深度。假如在設(shè)計初期不能提出高質(zhì)量的、切合實際的設(shè)計任務(wù)書,不能將建設(shè)意圖用標準的技術(shù)術(shù)語表達出來,自然也就無法有效地控制設(shè)計全過程。如果使工程的初步設(shè)計起不到控制工程輪廓及主要功能的作用,或在只有一個粗略的方案下便草率地進入施工圖設(shè)計,設(shè)計項目管理與施工肯定會出問題。

可行性研究中的總的目標如控制不好,使設(shè)計過程中朝令夕改,設(shè)計者無所適從,顧此失彼,往往造成產(chǎn)品先天不足。因此初步設(shè)計概算必須在可研報告估算控制范圍之內(nèi),初步設(shè)計未獲批準,不得進入施工圖設(shè)計階段,重大設(shè)計變更必須報原批準機關(guān)審批。避免工程建設(shè)中不斷追加投資使工程管理失控,造成“半拉子工程”、“胡子工程”,給國家及投資業(yè)主帶來巨大損失。

工程項目的建造成本在很大程度上直接取決于可行性研究及設(shè)計。如果設(shè)計項目管理早一點介入到建設(shè)前期中去替業(yè)主把好關(guān),在設(shè)計前就對項目設(shè)計提出一些功能要求,設(shè)計中變更工作量就會減少,設(shè)計周期就會縮短。由于設(shè)計任務(wù)書不完整,可行性研究報告深度不夠,使設(shè)計者無從下手,其結(jié)果是設(shè)計圖紙泛泛而繪,邊設(shè)計邊施工,很容易匆忙急就,草率交圖,給施工和項目建設(shè)管理帶來困難。

在現(xiàn)實經(jīng)濟環(huán)境中,業(yè)主建設(shè)單位希望挖潛降低工程造價,特別是一些民營、個體業(yè)主,他們?nèi)狈Χ夹g(shù)的專家為他們的項目認證、研究,因此下達的設(shè)計任務(wù)書做為設(shè)計依據(jù)的基本文件就很不規(guī)范?梢蛉硕悾瑮l款過于簡單,可執(zhí)行性差,往往還隱藏著一些可行性研究中應(yīng)解決的問題,不能為設(shè)計階段提供良好的設(shè)計環(huán)境,造成設(shè)計工作不應(yīng)有的反復,甚至在施工中產(chǎn)生過多的設(shè)計變更,造成部分工程廢棄及延誤工期。解決這一問題的最好辦法是設(shè)計項目管理盡早介入,就建設(shè)規(guī)模、標準、投資限額等,協(xié)助業(yè)主完善設(shè)計任務(wù)書,選擇優(yōu)秀的方案設(shè)計,這樣可使下達的設(shè)計任務(wù)書更切合實際,更便于控制建設(shè)標準,達到控制工程造價的最終目的。

因此,搞好可行性研究和設(shè)計項目管理這兩個環(huán)節(jié)非常有必要,這兩個環(huán)節(jié)的工作做的不細,決策失誤不但工程項目沒有經(jīng)濟效益,而且損失可能是慘重的?尚行匝芯颗c設(shè)計項目管理是避免投資決策失誤、保證工程項目建設(shè)及投產(chǎn)后經(jīng)營效益責任的重要手段。

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

責任編輯:向日葵
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