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    2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《相關(guān)知識(shí)》第九章

    2011-07-08 12:02 來源:
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      第九章 保險(xiǎn)知識(shí)

      考試目的

      本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)保險(xiǎn)基本概念、保險(xiǎn)的形成條件、保險(xiǎn)的職能、保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)公司等的了解、熟悉和掌握程度。

      考試內(nèi)容

      第一節(jié) 保險(xiǎn)概述

      一、保險(xiǎn)的概念

      二、保險(xiǎn)形成的條件

      (一)可保危險(xiǎn)的存在

      (二)多個(gè)經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合

      (三)隨機(jī)事件的科學(xué)化

      三、保險(xiǎn)的職能

      (一)保險(xiǎn)的基本職能

      1.分散危險(xiǎn)

      2.組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

      (二)保險(xiǎn)的派生職能

      1.融通資金

      2.防災(zāi)防損

      3.分配

      四、保險(xiǎn)的種類

      (一)商業(yè)保險(xiǎn)、社會(huì)保險(xiǎn)與政策保險(xiǎn)

      1.商業(yè)保險(xiǎn)

      2.社會(huì)保險(xiǎn)

      3.政策保險(xiǎn)

      (二)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)與人身保險(xiǎn)

      1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

      2.責(zé)任保險(xiǎn)

      3.信用保證保險(xiǎn)

      4.人身保險(xiǎn)

      (三)自愿保險(xiǎn)與強(qiáng)制保險(xiǎn)

      1.自愿保險(xiǎn)

      2.強(qiáng)制保險(xiǎn)

      (四)定值保險(xiǎn)與不定值保險(xiǎn)

      1.定值保險(xiǎn)

      2.不定值保險(xiǎn)

      (五)單一危險(xiǎn)保險(xiǎn)與綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)

      1.單一危險(xiǎn)保險(xiǎn)

      2.綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)

      五、保險(xiǎn)的基本原則

      (一)最大誠信原則

      (二)保險(xiǎn)利益原則

      (三)近因原則

      (四)損失補(bǔ)償原則

      六、保險(xiǎn)合同

      (一)保險(xiǎn)合同的概念

      (二)保險(xiǎn)合同的主體

      1.保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人

      2.保險(xiǎn)合同的關(guān)系人

      3.保險(xiǎn)合同的輔助人

      (三)保險(xiǎn)合同的客體

      (四)保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)

      (五)保險(xiǎn)合同的其他事項(xiàng)

      (六)保險(xiǎn)合同的訂立、變更與終止

      第二節(jié) 保險(xiǎn)公司

      一、保險(xiǎn)公司的概念和組織形式

      (一)保險(xiǎn)公司的概念

      (二)我國保險(xiǎn)公司的組織形式

      二、保險(xiǎn)公司設(shè)立的條件

      三、保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)范圍

      四、保險(xiǎn)經(jīng)營規(guī)則

      五、保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)管

      (一)保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)督管理的必要性

      1.保護(hù)被保險(xiǎn)人利益的需要

      2.保險(xiǎn)是一個(gè)特殊的行為

      3.維護(hù)社會(huì)安定的需要

      4.國際交往的需要

      (二)保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)管的內(nèi)容

      第三節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn)

      一、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

      (一)企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

      (二)城鄉(xiāng)居民房屋保險(xiǎn)

      (三)建筑工程一切險(xiǎn)

      二、責(zé)任保險(xiǎn)

      (一)產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)

      (二)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

      三、信用保證保險(xiǎn)

      (一)信用保險(xiǎn)

      (二)保證保險(xiǎn)

      1.建筑工程承包合同保險(xiǎn)

      2.貸款購房保證保險(xiǎn)

      四、人身保險(xiǎn)

      (一)建筑工程團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)

      (二)安居定期保險(xiǎn)

      考試要求

      1.掌握保險(xiǎn)的概念;

      2.了解保險(xiǎn)形成的條件;

      3.掌握保險(xiǎn)的職能;

      4.掌握保險(xiǎn)的種類;

      5.熟悉保險(xiǎn)的基本原則;

      6.熟悉保險(xiǎn)合同;

      7.了解保險(xiǎn)公司;

      8.熟悉房地產(chǎn)保險(xiǎn)。

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