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2011監(jiān)理工程師考試《理論與法規(guī)》講義:建設(shè)工程組織管理基本模式

2011-05-04 10:40  來源:  字體:  打印 收藏

  建設(shè)工程組織管理基本模式

  一、平行承發(fā)包模式

 ?。ㄒ唬┢叫谐邪l(fā)包模式特點

  所謂平行承發(fā)包,是指業(yè)主將建設(shè)工程的設(shè)計、施工以及材料設(shè)備采購的任務(wù)經(jīng)過分解分別發(fā)包給若干個設(shè)計單位、施工單位和材料設(shè)備供應(yīng)單位,并分別與各方簽訂合同。各設(shè)計單位之間的關(guān)系是平行的,各施工單位之間的關(guān)系也是平行的,各材料設(shè)備供應(yīng)單位之間的關(guān)系也是平行的,采用這種模式首先應(yīng)合理地進行工程建設(shè)任務(wù)的分解,然后進行分類綜合,確定每個合同的發(fā)包內(nèi)容,以便選擇適當?shù)某薪▎挝弧?/p>

  進行任務(wù)分解與確定合同數(shù)量、內(nèi)容時應(yīng)考慮以下因素:

  (1)工程情況。建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)等是決定合同數(shù)量和內(nèi)容的重要因素。(2)市場情況。(3)貸款協(xié)議要求。

 ?。ǘ┢叫谐邪l(fā)包模式的優(yōu)缺點

  1.優(yōu)點:(1)有利于縮短工期。設(shè)計階段與施工階段有可能形成搭接關(guān)系,從而縮短整個建設(shè)工程工期。(2)有利于質(zhì)量控制。整個工程經(jīng)過分解分別發(fā)包給各承建單位,合同約束與相互制約使每一部分能夠較好地實現(xiàn)質(zhì)量要求。(3)有利于業(yè)主選擇承建單位。這種模式的合同內(nèi)容比較單一、合同價值小、風險小,使它們有可能參與競爭。因此,無論大型承建單位還是中小型承建單位都有機會競爭。

  2.缺點:(1)合同數(shù)量多,會造成合同管理困難。合同關(guān)系復(fù)雜,使建設(shè)工程系統(tǒng)內(nèi)結(jié)合部位數(shù)量增加,組織協(xié)調(diào)工作量大。 (2)投資控制難度大。這主要表現(xiàn)在:一是總合同價不易確定,影響投資控制實施; 二是工程招標任務(wù)量大,需控制多項合同價格,增加了投資控制難度;三是在施工過程中設(shè)計變更和修改較多,導(dǎo)致投資增加。

  例題(04年題):建設(shè)工程平行承發(fā)包模式的缺點是( ?。?。

  A .業(yè)主選擇承包單位范圍?。?br />  B.投資控制難度大;
  C.進度控制難度大 ;
  D.質(zhì)量控制難度大。
  答案:B

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