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2011年一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)》:物權(quán)制度

2010-11-18 11:22  來(lái)源:  字體:  打印

  六、物權(quán)制度(重點(diǎn))

 ?。ㄒ唬﹥?nèi)涵

 ?。ǘ┪餀?quán)的種類(lèi)

  (三)物權(quán)的保護(hù)

 ?。ㄒ唬﹥?nèi)涵

  1.注意

  《物權(quán)法》于2007年3月16日通過(guò),10月1日起實(shí)行。

  2.概念

  是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。

  3.物權(quán)的2大法律特征

 ?。?)直接支配

 ?。?)排他

  (二)物權(quán)的種類(lèi)

  1.所有權(quán)——對(duì)自己的物

  2.用益物權(quán)——對(duì)他人的物

 ?。?)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

  (2)建設(shè)用地使用權(quán)

 ?。?)宅基地使用權(quán)

 ?。?)地役權(quán)

 ?。?)居住權(quán)

  3.擔(dān)保物權(quán)

  擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。

 ?。ㄈ┝N物權(quán)保護(hù)方式

 ?。?)請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利;

 ?。?)請(qǐng)求返還原物;

 ?。?)請(qǐng)求恢復(fù)原狀;

 ?。?)請(qǐng)求排除妨害;

 ?。?)請(qǐng)求消除危險(xiǎn);

 ?。?)請(qǐng)求損害賠償。

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