2011年一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)》:物權(quán)制度
六、物權(quán)制度(重點(diǎn))
?。ㄒ唬﹥?nèi)涵
?。ǘ┪餀?quán)的種類(lèi)
(三)物權(quán)的保護(hù)
?。ㄒ唬﹥?nèi)涵
1.注意
《物權(quán)法》于2007年3月16日通過(guò),10月1日起實(shí)行。
2.概念
是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。
3.物權(quán)的2大法律特征
?。?)直接支配
?。?)排他
(二)物權(quán)的種類(lèi)
1.所有權(quán)——對(duì)自己的物
2.用益物權(quán)——對(duì)他人的物
?。?)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
(2)建設(shè)用地使用權(quán)
?。?)宅基地使用權(quán)
?。?)地役權(quán)
?。?)居住權(quán)
3.擔(dān)保物權(quán)
擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。
?。ㄈ┝N物權(quán)保護(hù)方式
?。?)請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利;
?。?)請(qǐng)求返還原物;
?。?)請(qǐng)求恢復(fù)原狀;
?。?)請(qǐng)求排除妨害;
?。?)請(qǐng)求消除危險(xiǎn);
?。?)請(qǐng)求損害賠償。


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