1.背景

　　某市南苑北里小區(qū)22號樓為6層混合結(jié)構(gòu)住宅樓，設(shè)計采用混凝土小型砌塊砌墻，墻體加芯柱，竣工驗收合格后，用戶入住。但用戶在使用過程中（五年后），發(fā)現(xiàn)墻體中沒有芯柱，只發(fā)現(xiàn)了少量鋼筋，而沒有澆筑混凝土，最后經(jīng)法定檢測單位采用紅外線照相法統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)大約有82%墻體中未按設(shè)計要求加芯柱，只在一層部分墻體中有芯柱，造成了重大的質(zhì)量隱患。

　　2.問題

　　（1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？

　　（2）該工程已交付使用（五年），施工單位是否需要對此問題承擔(dān)責(zé)任？為什么？

　　隱藏分析與答案

　?。?）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。

　　2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

　　3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。

　　4）主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

　　5）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

　?。?）施工單位必須對此問題承擔(dān)責(zé)任，原因是該質(zhì)量問題是由施工單位在施工過程中未按設(shè)計要求施工造成的，并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計使用年限。

  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理